大雨中,青岛鸿仕睿园小区这堵墙三年倒两回,十余辆车遭殃,如何才能坚“墙”起来?

2022-07-02 11:39 大众报业·半岛新闻阅读 (44197) 扫描到手机

半岛全媒体记者 张雷

6月29日,倾盆大雨再次降临岛城。位于市南区的鸿仕睿园小区北面那堵去年刚修好的墙,在成功“躲过”上次大雨的袭击后,这次没能抵挡住突袭,在大雨中又一次倒下了。

与此而来是大雨把墙推倒后,停在靠墙近的车也受伤了,据业主估计此次受损车辆大约有10辆。这次墙倒也引发了众多鸿仕睿园小区业主的口伐。因为就在前年这堵墙也倒塌过,很长一段时间没有人来维修,终于在去年秋天修好后,还不到一年的时间又倒了。大家纷纷表示了对去年把墙修理的不满,仅仅在原来倒墙的基础上再次加高,加高后设计合不合理?这次还是原样重修还是合理新规划?前年倒墙时和这次倒墙造成的受损车辆如何赔偿?小区所在街道办事处、法律人士、保险公司分别也表达了各自观点。

一早来电反映小区墙又倒了

6月30日一大早,又经过了一场大雨洗礼后,家住市南区鸿仕睿园小区的孙大爷给半岛热线96663打来电话,“记者同志,你们快来看看吧,我们小区这堵墙又倒了,还砸了停靠在一边的汽车。”孙大爷在电话里说。

怎么孙大爷的电话里说“又倒了”呢?在鸿仕睿园小区,孙大爷见到记者后,说了起具体缘由。

孙大爷把记者带到了小区北侧倒墙的事发地,记者看到一段大约长度目测在五十米以上的倒墙,碎砖碎土散落了一地。在远处,一辆外地车牌黑色奔驰车孤零地停着,车头一侧及右部车门一侧有明显被碰撞过的痕迹,明显是墙倒事件的受损车辆。

“你看到的这堵墙,在前年就倒过一次,去年拖了一年,经过协调有关部门出钱,当时把这堵墙修起来了。”孙大爷跟记者说。

孙大爷说:“但当时修的时候就很糊弄,为什么这么说呢?因为地基建的不牢啊,直接在土地上建墙。你想啊,这厚的砖墙,又这么高,能撑住吗?小区道路上又车来人往,没有监工,也没人理会居民的要求,结果一年的时间,你看又倒了。”

10辆车不同程度受损

当天下午,正在家里的易老师听到“轰”的一声很大的声音,她马上从窗外望去,声音果然来自那堵墙,再一想自己的车位离那堵墙不远,于是她马上下楼去看。

6月30日,大家在处理后的现场对自己的车损失有了大致了解。易老师的车灯受损了,明显进水了,车的外部被碎石和其他车辆刮擦了。 一辆高档车后部一侧的大小灯都损坏严重,后保险盖被挤压导致凹陷很深,后保险杠直接脱落了,目前车已送到了4s店维修去了,定损还在评估中。

在这次事故中受损的一辆豪车,车主在接受采访时说:“自己的车由于前车受推力影响波及到自己的车,还好由于位置发生在一侧,仅仅影响了一个车灯”。该车主表示,目前自己车的车损也在评估中,这种车的车灯更换的费用估计大约有几万元。

目前记者能够联系到的车主中,受损情况最重的是一辆白色奥迪车,由于当时停靠位置正对着倒塌裂缝处,在这次事故中整个车的右侧全部已经基本被弄得面目全非。车前保险杠脱落,右侧后视镜被砸掉,右部车门严重变形。

“我是2017年买的这辆车,当时的购车价格加上其他费用,差不多在四十多万元吧,如今看这辆车的受损情况,能不能修,还能再开吗?”奥迪车车主说道。

“保险公司已经来看过了,车也拖走了,虽然最终车损还未定,但根据保险公司工作人员的现场看了车之后初步判断认为车已受损较重。”该车主说道。

据其中一位车主表示,对于鸿仕睿园小区所在街道办事处在这次事故中的表现还是非常认可。

“街道办事处在事故发生后反应很迅速,也很积极地在处理后续事宜,并且最让我们还有点感到有希望的是,街道方面承诺会给我们这次事故受损的车辆赔偿。”这位车主说。

随后记者联系了小区所在的八大湖街道办事处,一位负责此事的工作人员对记者说:“当时我们大约在4点就组织人员赶到现场,约一个小时后开始组织清障工作,在傍晚时基本实现了涉事区域的道路通畅。”

这名工作人员表示,事故后街道办事处立即组织和协调了相关单位和部门的处理,特别是保险公司对这次受损车的赔付,目前正在快速办理相关流程中。

前年倒过墙,至今受损车主心有余悸

“这个墙这么反复倒,幸亏没伤着人,我们正对着,出个门都不敢了,再倒了怎么办”?李阿姨说道。

李阿姨家住的楼座是2号楼一单元,他们的楼正对着这堵墙。

李阿姨说:“前年下雨墙就倒过一次,现场空置了一年多,大约去年十月开始重新修理这堵墙,当时我就说就简单的在原墙基础上修理,而且更高了,这样能行吗”?

小区业主齐大叔说道:“去年十月分开始修,大约在十一月份修完后,好长时间才有车来把剩余的土处理了一下,地面让铲车都铲乱了,地面坑坑洼洼的,下水管也断了。”

据接受采访的一位受损车主也表示,自己在倒塌墙的里面看到了不少垃圾。对此,他也质疑:“难道垒高的新墙是在垃圾填充的老墙基础上建起来的吗?”

还有业主表示,新墙等于骑在老墙上垒起来,并且垒的高度很高,墙是密不透风的,当北面有风力或者其它外力时,能不倒吗?哪怕用中间带孔的砖垒起来,还能透风,说不定还好一些。

李阿姨不仅是住在正对着这堵墙的业主,而且还是前年那次倒墙的受损车主之一,所谓“一朝被蛇咬,十年怕井绳”,李阿姨正是有过前车之鉴,这次没有把车停在倒墙的附近,爱车这次才没再次受损。

“当时我的车也和这次很多车一样,我的车门被打坏了。停在我的车后的那辆车的轮胎都被打坏了。”李阿姨至今心有余悸地回忆道。

据李阿姨和齐大叔共同回忆,前年大概有6辆车受损,今年好像比前年多一点,应该是10辆,具体没专门统计过。

记者问到,前年的受损车辆怎么处理的?有专门赔付的吗?

齐大叔回答:“我的车前年也被倒墙弄坏过,当时都是自己花钱修理的,都自认倒霉了。”李阿姨还出示了当时自己花钱修车门的相关票据,接近八百元。

记者随后采访了一位资深保险人,他认为墙体倒塌致使自己车辆受损,保险如何赔付,具体需要看被保险人购买的保险险种以及墙体倒塌的原因。如果被保险人购买了车损险,并且是由于降雨等自然灾害导致的墙体倒塌砸坏车辆的,这种情况可以车损险向保险公司提出理赔。

同时他提醒注意:要在第一时间拨打对应保险公司电话进行报案,同时注意不要移动车辆,以确保不发生二次受损的情况,也便于保险公司核查现场及车辆实际受损程度。

墙是谁建的未来怎么办?

那么原来在小区里的这堵墙是谁建的呢?记者向多方求证,有年纪较大的小区业主讲,当年这堵墙在建小区时好像就有,年岁很久,也有人讲原来的墙是小区隔壁单位建的,记者试图联系当年开发单位求证,拨打当年开发商的电话,一直无人接听。

对于此次倒塌的墙,街道办事处工作人员讲到,按相关规定墙的所有权应该属于小区业主共有,但在上一次倒塌后,街道办事处本着为居民着想,申请了相关资金把墙修好了。

对于这次事故,业主们认为除了雨大的客观原因外,施工质量有问题,设计方案不合理,最明显一点,既然建了墙,是不是应该设计或者留个排水口,设好相应的管道,如果有排水口或管道,至少面对下雨的积水是不是能把水给排走。

在采访中,业主们都对墙今后如何修理和规划表达了自己的观点。其中齐大叔的说法颇具代表性。

齐大叔说:“现在墙又倒了,肯定会有相关部门来修好,问题是修好后能不能再倒?小区当年建设时肯定有图纸,这个墙在那个位置,归谁负责,是不是请当时的开发单位和有关部门说说”。

“现在这堵墙是保留原墙继续修呢,还是推到重新规划,这些是不是应提前考虑好”?齐大叔说。

山东鲁能律师事务所朱云菲律师认为:在下雨致小区围墙倒塌造成车辆损失的事件中,需要判定下雨是否属于自然灾害,下雨在该事件中是否是决定性因素。如下雨被认定为自然灾害,根据公平原则由涉事各方共担责任。如不是,则根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条的规定,对于属于围墙质量缺陷导致车辆受损的,应由建设单位与施工单位承担连带责任。对于围墙不存在质量问题的,物业公司作为小区的管理者,对小区围墙具有管理和维护义务,其未能及时发现并消除事发地的墙体隐患,从而造成墙体坍塌致使车辆损坏,应依法对造成损失的车辆承担赔偿责任。车辆受损方可以先与建设单位、施工单位及物业公司进行充分协商,在协商难以解决纠纷的情况下,可以向有管辖权的法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决纠纷。(文中小区受访人员均为化名)