7月LPR保持不变！青岛首套房主流房贷利率仍为4.25% 二套房5.05%

半岛全媒体记者 于红靓

LPR连续两个月按兵不动。20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这意味着，1年期LPR和5年期以上LPR均与上个月的一致。

上周，人民银行等量续做1000亿元中期借贷便利（MLF），中标利率保持不变。这也是该政策利率连续第6个月持平。在MLF利率这一“锚”保持不变的基础上，业内此前就预期，本月LPR大概率将维持不变。

回溯LPR报价的上一次调整是在今年5月，彼时，5年期以上LPR曾单独下调15BP，创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。

另据贝壳研究院今日发布的103个重点城市主流房贷利率数据，2022年7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点，整体房贷利率创2019年以来新低；平均放款周期为25天，较上月缩短4天。截至目前103城中已有74城首套、二套房贷利率低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。

20日，半岛全媒体记者采访获悉，当下，青岛首套房主流房贷利率可做到4.25%，二套房房贷利率可做到5.05%。