上周15城新建商品住宅成交量环比下降近三成！深圳、南京涨势可观

半岛全媒体记者 李晓芳

2022年第32周（8月1日~7日）监测重点城市新建商品住宅成交量环比下降29.98%。从新房成交来看，15城中有2城新建商品住宅成交量上涨，其余13城成交量均下降。成交量上升城市中，深圳成交涨幅遥遥领先。

2022年第32周，监测重点15城新建商品住宅成交量为18674套，环比下降29.98%。进入2022年以来，从中央到地方频频释放积极信号，中央多次提及保证合理住房需求释放，同时，地方针对房企的纾困扶持政策也频频出台，对稳定市场情绪起到了重要作用。在上月底房企集中放量以及部分城市集中网签的带动下，成交量冲高，该周作为8月份的首周，成交量周期性回落。预计8月份新房市场将会延续7月的市场行情，楼市继续稳步修复。

2022年第32周监测重点15城中，2城新建商品住宅成交量上涨，其余13城成交量均下降。成交量上升城市中，深圳成交涨幅遥遥领先，该周新房成交1244套，环比上涨115.97%，8月4日深圳举行了第二轮集中土拍，溢价率高达9.33%，在已经举行二轮土拍的城市中热度居首，土拍市场的热度一定程度上传递到新房市场，带动新房成交水平的提升；其次为南京，该周新房成交1067套，环比上涨26.12%，位居涨幅第二，成交水平连续两周回升。成交量下滑城市中，杭州位居跌幅首位，该周成交889套，环比下跌73.48%；其次为温州，该周成交590套，环比下跌49.18%，位居跌幅第二。