上周15城新建商品住宅成交量环比下降近三成!深圳、南京涨势可观

2022-08-09 14:50 大众报业·半岛新闻阅读 (54754) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

2022年第32周(8月1日~7日)监测重点城市新建商品住宅成交量环比下降29.98%。从新房成交来看,15城中有2城新建商品住宅成交量上涨,其余13城成交量均下降。成交量上升城市中,深圳成交涨幅遥遥领先。

2022年第32周,监测重点15城新建商品住宅成交量为18674套,环比下降29.98%。进入2022年以来,从中央到地方频频释放积极信号,中央多次提及保证合理住房需求释放,同时,地方针对房企的纾困扶持政策也频频出台,对稳定市场情绪起到了重要作用。在上月底房企集中放量以及部分城市集中网签的带动下,成交量冲高,该周作为8月份的首周,成交量周期性回落。预计8月份新房市场将会延续7月的市场行情,楼市继续稳步修复。

2022年第32周监测重点15城中,2城新建商品住宅成交量上涨,其余13城成交量均下降。成交量上升城市中,深圳成交涨幅遥遥领先,该周新房成交1244套,环比上涨115.97%,8月4日深圳举行了第二轮集中土拍,溢价率高达9.33%,在已经举行二轮土拍的城市中热度居首,土拍市场的热度一定程度上传递到新房市场,带动新房成交水平的提升;其次为南京,该周新房成交1067套,环比上涨26.12%,位居涨幅第二,成交水平连续两周回升。成交量下滑城市中,杭州位居跌幅首位,该周成交889套,环比下跌73.48%;其次为温州,该周成交590套,环比下跌49.18%,位居跌幅第二。