开发商没交供暖配套费 香溪贤庭迟迟不能供暖

信网9月19日讯（记者 李鑫邦）随着2022年-2023年采暖季供热交费通知的下发，位于青岛胶州市香溪贤庭小区二期的业主们却开始着急，他们的房子已经交房2年多，却一直没有供上暖，胶州市住房和城乡建设局的工作人员告诉信网，因为其开发商没有交纳供暖配套费，所以迟迟未能进行集中供暖。

据了解，香溪贤庭小区开发商为青岛金默基业房地产开发有限公司，由青岛金默基业物业管理有限公司负责物业管理。其中，该项目二期于2020年9月交付。业主张先生表示，这两年的冬季都没有暖气。

信网了解到，根据青岛市供热条例中的规定，青岛的采暖期为每年11月16日—次年4月5日，从今年的9月16日就可以开始交费了，“同一个开发商和物业，为什么一期的住户就有暖气，我们二期的就要挨冻？”张先生表示，在购房前开发商曾经承诺过，肯定会进行集中供暖，但是这个承诺，两年了都没有实现，现在只能靠开空调度日子，但电费又成了一个大问题。“我们年轻人能扛过去也就过去了，主要是老人和孩子，这眼看着新一季的供暖就要来了，总不能一直开空调吧？”

据张先生所述，开发商此前也曾明确表示过，在房屋交付的时候，供热系统绝对符合供热配建标准，使用城市集中供热，并纳入城市集中供热管网。同时，张先生表示，由于问题一直未得到解决，之前也曾多次向有关部门投诉，最后开发商对二期入住的业主补贴了10元/平方米的电费。“这根本就是治标不治本，而且这些电费根本不够用，希望在今年，可以住上有暖气的房子。”

为了解情况，信网联系该小区的物业公司青岛金默基业物业管理有限公司，工作人员表示，小区的供暖配套管网齐全，并且一期是有供暖的，至于二期为何不能供暖的原因尚不清楚。随后，信网多次尝试联系青岛金默基业房地产开发有限公司，但对方电话一直处于无人接听的状态。

对于香溪贤庭小区的情况，胶州市住房和城乡建设局的工作人员表示，该小区二期一直没有供暖是因为开发商没有交纳供暖配套费，所以一直没有采取供暖。唯一的解决办法就是开发商方面尽快交取相应的费用，之后在小区建设换电站，就可以供暖。