潍坊高创·桃源小区空降250套回迁安置房?相关部门：没有该规划

半岛网9月20日讯 近日，潍坊市民王先生向半岛网记者反映称，他所在的高新区高创·桃源小区，在前期没有任何公示的情况下“空降250套安置房”，这让他和数百位小区业主感到十分气愤，认为开发企业严重损害业主知情权，存在虚假宣传行为。

市民：从未被告知有安置房，存在严重的欺骗行为

据王先生反映，高创·桃源一直打着“高品质小区”的旗号对外出售，房子价格并不低，有的甚至卖到了每平方1万元以上，而且有不少业主曾向置业顾问确认过“小区是否存在回迁安置房”的情况，得到的回复均是“小区无回迁”。

目前，该小区却突然“空降”1号、10号两栋安置房，共250套，这让已购房的业主们无法接受。王先生表示，近期，有小区业主在抖音上看到被安置村民发的村委公告，才得知高创·桃源竟有回迁安置房。“小区地块上本身没有回迁安置房，所以这批回迁安置居民是在高三路以东居住；回迁安置本身没有经过我们业主同意，也没有告知我们，是开发商自作主张进行安置的。”王先生称，“两栋回迁安置房以极低的价格被团购，有的甚至直接按平方分配，这势必会对整个小区的房价造成影响。”

另外，据王先生称， 2栋安置房的交房时间为2023年6月底，而小区二期的交房时间是2023年年底。“安置房比二期交房还早，应该早就在计划中了，这两栋楼始终没有对外销售，也没有任何开发商和政府的公示，连预售证都没有公示，但从始至终没有告诉我们业主，这存在严重的欺骗行为。”王先生说。

开发企业：截至发稿，未明确作出回应

就此事，9月16日下午，记者来到位于潍安路与桃园街交叉口东北侧的高创·桃源小区售楼处实地了解情况。

在售楼处，记者看到，沙盘中1号、10号两栋楼仍标有“未售”的字样。售楼处办公室一负责人称，关于采访问题，公司法务会联系记者进行回应。等待几天后，记者一直未收到任何回复。

9月19日下午，记者又联系到山东高创建设投资集团有限公司一叶姓负责人。叶姓负责人明确表示：“不接受采访”，随即挂断电话。

据业主王先生提供的山东高创集团9月17日发布的相关公告显示，山东高创集团与山东远创投资发展有限公司于2022年9月11日签订了关于高创·桃源小区1#、10#楼商品房认购意向书，并就业主反映的“安置房问题”给出相应的调整方案：划分南北两个独立院区，南区车辆、人员进出入口不变;北区即1#、10#楼区域地上部分，独立设院，北侧单独开门；地下部分单独设置车辆出入口，进出地下车辆独立管理。实现南、北分区，车辆、人员隔离。

但就此方案，包括王先生在内的业主们并不认可，认为并没有实现真正分区，希望开发企业进一步做出调整。“物业中心设在安置房那边，两个区之间都有门，可以自由进出。”王先生告诉记者。

另外，据了解，山东远创投资发展有限公司为潍坊高新区一国有企业，由潍坊高新区财政金融局100%控股。

相关部门：一开始并没有规划安置房，后期购买是市场行为

就此事，9月19日下午，记者联系到潍坊市自然资源和规划局高新分局。相关工作人员表示，高创·桃源小区当时是正常规划的，后来有一家公司购买了该小区两栋楼，然后出售给被拆迁安置的村民，这是个市场行为，一开始并没有规划安置房。

针对此事，半岛网记者将持续跟进报道。

半岛网记者