潍坊高创·桃源小区空降250套回迁安置房?相关部门:没有该规划

2022-09-20 10:12 大众报业·半岛网阅读 (56218) 扫描到手机

半岛网9月20日讯 近日,潍坊市民王先生向半岛网记者反映称,他所在的高新区高创·桃源小区,在前期没有任何公示的情况下“空降250套安置房”,这让他和数百位小区业主感到十分气愤,认为开发企业严重损害业主知情权,存在虚假宣传行为。

市民:从未被告知有安置房,存在严重的欺骗行为

据王先生反映,高创·桃源一直打着“高品质小区”的旗号对外出售,房子价格并不低,有的甚至卖到了每平方1万元以上,而且有不少业主曾向置业顾问确认过“小区是否存在回迁安置房”的情况,得到的回复均是“小区无回迁”。

目前,该小区却突然“空降”1号、10号两栋安置房,共250套,这让已购房的业主们无法接受。王先生表示,近期,有小区业主在抖音上看到被安置村民发的村委公告,才得知高创·桃源竟有回迁安置房。“小区地块上本身没有回迁安置房,所以这批回迁安置居民是在高三路以东居住;回迁安置本身没有经过我们业主同意,也没有告知我们,是开发商自作主张进行安置的。”王先生称,“两栋回迁安置房以极低的价格被团购,有的甚至直接按平方分配,这势必会对整个小区的房价造成影响。”

另外,据王先生称, 2栋安置房的交房时间为2023年6月底,而小区二期的交房时间是2023年年底。“安置房比二期交房还早,应该早就在计划中了,这两栋楼始终没有对外销售,也没有任何开发商和政府的公示,连预售证都没有公示,但从始至终没有告诉我们业主,这存在严重的欺骗行为。”王先生说。

开发企业:截至发稿,未明确作出回应

就此事,9月16日下午,记者来到位于潍安路与桃园街交叉口东北侧的高创·桃源小区售楼处实地了解情况。

在售楼处,记者看到,沙盘中1号、10号两栋楼仍标有“未售”的字样。售楼处办公室一负责人称,关于采访问题,公司法务会联系记者进行回应。等待几天后,记者一直未收到任何回复。

9月19日下午,记者又联系到山东高创建设投资集团有限公司一叶姓负责人。叶姓负责人明确表示:“不接受采访”,随即挂断电话。

据业主王先生提供的山东高创集团9月17日发布的相关公告显示,山东高创集团与山东远创投资发展有限公司于2022年9月11日签订了关于高创·桃源小区1#、10#楼商品房认购意向书,并就业主反映的“安置房问题”给出相应的调整方案:划分南北两个独立院区,南区车辆、人员进出入口不变;北区即1#、10#楼区域地上部分,独立设院,北侧单独开门;地下部分单独设置车辆出入口,进出地下车辆独立管理。实现南、北分区,车辆、人员隔离。

但就此方案,包括王先生在内的业主们并不认可,认为并没有实现真正分区,希望开发企业进一步做出调整。“物业中心设在安置房那边,两个区之间都有门,可以自由进出。”王先生告诉记者。

另外,据了解,山东远创投资发展有限公司为潍坊高新区一国有企业,由潍坊高新区财政金融局100%控股。

相关部门:一开始并没有规划安置房,后期购买是市场行为

就此事,9月19日下午,记者联系到潍坊市自然资源和规划局高新分局。相关工作人员表示,高创·桃源小区当时是正常规划的,后来有一家公司购买了该小区两栋楼,然后出售给被拆迁安置的村民,这是个市场行为,一开始并没有规划安置房。

针对此事,半岛网记者将持续跟进报道。

半岛网记者