分房啦！920户回迁安置户分到新房，市北区探索“交房即办证”新模式，回迁居民10月份就可领到房产证

半岛全媒体记者 刘姮 通讯员 宋慧

回迁安置工作承载着拆迁居民安居之盼、乐业之需、舒适之愿。9月20日，对于顺昌路项目定向安置的居民来说，是一个大喜的日子，回迁房交房领钥匙啦，期盼已久的全新生活即将开启。为赶在“十一”小长假前让回迁居民领到新房钥匙，本次交房办理为期6天。交房首日共办理入住86套，现场各环节井然有序。

喜气洋洋的红色气球拱门、路边迎风飘扬的道旗、小区单元门高挂的红灯笼和“欢迎回家”标语……记者在现场看到，交房当天小区内每一处布置都让居民倍感亲切。

前来交房的居民们经过测温、扫码、验证，然后沿着“一米线”标识和指示牌来到交房中心，经过资料审核、费用结算、换签合同、开入住通知单、签署水电气热等相关协议并缴纳费用、签署物业服务协议并缴纳费用等环节后，住户们便可顺利拿到新房钥匙。现场工作人员随时为回迁住户答疑解惑，同时还开辟绿色通道，为高龄老人、残疾人等行动不便的群体提供快速办理服务。

“终于要住上了，环境好、绿地多、空间大，单元门也敞亮，很快就可以装修入住了。”居民徐女士一大早就来到交房中心，在办理完各项手续后，顺利地领到了自家新房的钥匙。徐女士精心挑选了一套70多平方米的两室一厅，一厨一卫一储藏间，光线明亮、南北通透。验完房后，她开心地在验房单上签下了名字。

据介绍，顺昌路项目位于顺昌路与人民路交叉口，紧邻青岛地铁1号线北岭站D出口。占地约2.7万平方米，安置房套数920套，主要用于顺昌路改造项目安置用房。小区内共有住宅栋数7栋，房屋1045套。

“交房前一日，我们成立工作小组，对办理交房手续的所有步骤进行提前演练，不断优化各环节操作流程，争取为回迁居民提供贴心、舒心、暖心的全过程‘保姆式’服务，让他们顺利回迁、幸福入住，开启幸福新生活。”市北区城市建设更新局房屋安置科科长安晓莉告诉记者。

记者了解到，为了让居民们拥有一个温馨舒适的新家，回迁房开发建设主体和物业管理方下了不少功夫。不光新房建设要求精益求精，小区的其他设施也正在逐步完善中。小区里道路规划整齐，还设有地上、地下停车场，提供车位1045个。其中，地上车位30元/月，地下车位50元/月。

同时，为了保障居民的居住环境，市北区城建局还创新服务，探索“交房即办证”模式。

“过去，安置房回迁从拿到房屋钥匙到拿到不动产权证之间，往往需要经过漫长的等待，部分业主甚至在入住多年后仍面临着‘有房无证’的尴尬境地，住权和产权的不同步，给购房者在房屋交易、落户、子女入学、银行贷款等方面造成了诸多不便。”安晓莉说：“此次安置房回迁，我们提前跟居民签订定位协议，完成房款结算，集中6天给居民办理房屋交付，同步协调办证前网签和房屋维修基金开通工作，预计已经拿到钥匙的居民10月份就能拿到自己的房产证。”

此外，截至目前市北区已完成大水二期项目414户居民回迁入住工作，正在进行顺昌路片区改造项目和大港纬四路东项目共1080户回迁安置工作。