小心二房东陷阱!金家岭市场所细心服务,为群众避免10万元损失风险

2022-10-26 23:00 大众报业·半岛新闻阅读 (36183) 扫描到手机

半岛全媒体记者 刘雪莲

王女士花10万元租房子,没想到签合同的是个二房东,并且二房东与房主之间的合同马上就要到期,而房主根本不打算和二房东续租,也不清楚二房东要转租。

幸运的是,王女士到崂山区市场监管局金家岭所办理个体营业执照时,细心的工作人员发现了这一问题,提醒王女士及时止损,避免损失。

据悉,王女士到金家岭所办理个体营业执照,工作人员在审核经营房屋租赁合同时发现,王女士与二房东签订的合同时间截至2024年10月,而二房东与房主之间的合同即将于2022年10月底到期。也就是说如果房东不再与二房东续签租赁合同,那么王女士交给二房东的租金有可能面临要不回来的风险。

发现这一问题后,工作人员细心提醒并建议王女士向二房东了解清楚情况,确定好房主和二房东之间是否会续期,以免自己遭受损失。

王女士与房主沟通了解后得知,房主不仅不打算和二房东续租,并且也不清楚二房东要转租。考虑到其中的巨大风险,王女士及时终止了与二房东的租赁关系,避免了10万元的租金损失风险,同时直接与房主签订了租赁合同,租金比之前还便宜了1万元。

王女士说,“我自己都没注意这个问题,多亏市场监管所的同志细心审核发现了其中的漏洞,10万元是我们好不容易攒起来的创业资金,要真打了水漂儿,我这买卖可就干不成了,就算最后把租金追回来,来来回回很麻烦糟心不说,还耽误我开门营业”。

面对王女士的感激,金家岭市场所工作人员郝平说,“认真细致做好审核登记工作是我们的责任,我们多一分用心和细心,对可能存在的风险做好预警、提醒,经营者就会少遇到一些麻烦和难题,合法合规顺利经营。”

近日,崂山区市场监管局金家岭所收到王女士送来的锦旗,“排忧解难似亲人,为民服务暖人心”,表达对金家岭所认真细致暖心服务的感激之情。

据了解,金家岭市场监管所辖区内共有市场主体13000余家,包括大拇指广场商圈、大润发超市、银盛泰阳光餐饮重点街区、好一家装饰城等。市场主体活跃,个体营业执照、食品经营许可设立、变更、注销业务量大。2022年以来,共办理营业执照785个,食品经营许可证办理189个,预包装食品备案97个。

为了更好得满足群众办理业务的各项需求,金家岭市场所落实“服务型执法”,不断创新服务方式,提升服务意识,对临期办理业务的企业和群众,主动提供“延时”服务,让群众尽量少跑腿,一次性把事情办成,实实在在为群众带来便利,得到企业和群众的广泛赞誉。