违法发布房地产广告，青岛西海岸健康生态谷开发有限公司被处罚

半岛网10月31日讯   依据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示，青岛西海岸健康生态谷开发有限公司因在其国际健康生态谷项目上违法发布房地产广告，被西海岸新区市场监督管理局处罚。

案件信息显示：当事人通过对照沙盘讲解的方式向购房者宣称“国际健康生态谷项目占地为6500亩，建筑面积433万方，规划有医院、康养中心、康养学院、小学、幼儿园、初中、九年一贯制学校、三万方的商业综合体、特色商业街、文旅等项目”，现场讲解人员为该公司员工，讲解视频通过业主群等媒介传播。当事人给购房者发放的宣传页中表述该项目为“6500亩山水相映氧润居境…打造6500亩北中国大健康颐养旅居社区；……国际健康生态谷以6500亩恢弘巨制，打造北中国首个POD（PARK ORIENTED DEVELOPMENT）概念康养大盘”。

经查，该项目目前仅取得53807平方米的用地，周边控规仅是用地性质规划且土地并未出让。其行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第四项“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：…（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。”的规定，构成违法发布房地产广告的行为。

《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第（八）项“有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款。情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：…（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的…”

依据该规定，西海岸新区市场监督管理局于2022年10月25日对青岛西海岸健康生态谷开发有限公司下达了青黄市监处罚〔2022〕1473号处罚决定书，责令当事人停止发布违法广告，在相应范围内消除影响，并给予当事人以下行政处罚：罚款100000元。

半岛网记者