关注今年第三次土地资源推介！李沧共3宗，都在热点板块

半岛全媒体记者 王瑜

近日，青岛今年第三次土地资源推介线上举行。据了解，本次推介地块共14宗，面积约908亩，主要分布在市北区、李沧区、西海岸新区、城阳区、即墨区。其中，市北区供应2宗地、李沧区供应3宗地、西海岸新区供应4宗地、城阳区供应4宗地、即墨区供应1宗地。这意味着青岛今年第四批次集中供地很快就要来了。

此次，李沧区3宗地块均为居住用地，分别为惠水路以南、宾川路以东LC0303-41地块，遵义路以北、祥云路以东LC0803-204地块，世园大道以北、天水路以南LC0604-05地块。其中，LC0303-41地块、LC0604-05地块位于东李片区，LC0803-204地块位于十梅庵片区，均为李沧楼市热点板块。

最近两年，东李上新速度加快，仅今年就有10个左右，纯新盘占多数。随着片区交通、教育、商业等配套的逐渐完善，改善客群成了这个板块买房的主力军。目前，绿城春溪雲庐、绿城锦上月鸣、森林公园、上流和苑华新园珺台等多盘在售，总价在300万元~500万元的居多。

相比起来，十梅庵板块的楼盘价格就比较亲民了。和东李不同的是，这一片区主打刚需，项目主推小户型，总价相对较低，是不少刚需购房者“过渡”的选择。更有楼盘单价低至15000元/平方米。

具体来看，LC0303-41地块占地面积50.1亩，北侧毗邻李村河，西侧为宾川路小学，另有一所规划初中，距离在建中的青岛市第八人民医院东院区仅1千米左右。地块周边有新海园米罗湾、北京城建龙樾湾等新建小区。

LC0604-05地块占地面积19.5亩，南侧为城市快速路世园大道。地块容积率为1.3，需配建小型商业服务设施，用地东侧为规划30班初中。地块周边有和达璟城、卓越皇后道等新建小区。

LC0803-204地块地处李沧区和城阳区交汇处，占地面积26636平方米，容积率为1.4。地块临近地铁1号线站点，还有黑龙江中路、重庆中路等城市主干道，周边居住氛围浓厚，有湘潭路小学、重庆中路学校等教育配套，有青岛市胸科医院等医疗配套，有等印象湾、印象滟等新建小区。