青岛市北区：244处微更新居民点单，小题精作

半岛全媒体记者　曹现梅

在城市更新的进程中,如何有效激活城市边角地儿,让“细小微”空间融入宜居家园建设?近日,市北区以“微更新”作为解决群众需求的着力点,摸排“微更新”项目244个,包括城市公园建设、老旧楼院维修等12个类别。目前,市北区已有50个微更新项目完工启用,58个项目正在加快建设,34个项目预计年底前将开工建设。

家门口的街角公园丰富互动场景。

小而美>>>

家门口嵌入街角公园

滑梯、攀岩、秋千……日前,一位宝妈在社交平台上晒出了家门口的街角公园,引来频频点赞。这处街角公园位于合肥路,虽然面积不足100平方米,但丰富、有趣的游乐设施让周边孩子们玩得起劲,人气十足。“周围特别缺一个这样的地儿,别看面积不大,每次带孩子来玩,都能遇到很多小朋友。”家住附近的秦女士告诉记者,这儿已经成了她每天遛娃的“打卡地”。

早在几个月前,这里还是一个有围挡、地面杂乱的闲置地块。合肥路这处街角公园的嬗变正是市北区在推进城市微更新建设中补齐城市功能短板的一个缩影。

如何将244个城市的“边角”存量空间活化利用,成为可参与、可互动的城市新空间?这考验着政府的智慧。立足居民需求,市北区依托专业设计院所的智库资源,对城市肌理、街区空间结构等进行细致的保护与更新,对潜藏在城市中的历史、地域文化进行充分的发掘和利用,精心打造兼具实用性与设计感的微更新空间。

鞍山二路与南宁路路口的街角公园新增一处方言墙。

同样“见缝插针”的还有刚刚亮相的鞍山二路与南宁路路口的街角公园。“上街里”“前海沿儿”“家把式(什)儿”……公园里一道“方言墙”让附近的居民都会心一笑。除了熟悉的腔调,小公园里造型现代感十足的休闲亭也让大家眼前一亮,错落的“三段下沉式”微型广场让老中青三代都能找到合适自己的休闲区域。目前,公园一期工程已经结束,二期正在抓紧施工,将安装备受居民期待的健身设施和绿色隔音设备等。

接地气>>>

“小题”精作,解决停车难题

“停车方便了,干起活也不担心事了。”十五大街便民摊点群的业户陈先生在东南门的非机动车专属停车区熟练地停下车,准备赶回摊位上忙活。他告诉记者:“你看,这儿不光能停车,还安了充电桩,扫个码就可以充电,以后就不怕在家忘了充电的尴尬了。”

重庆南路新设的一处临时停车场。

在“微更新”前,十五大街便民摊点群曾经有着城市管理的普遍难题——人流大、人车混杂、乱停车。为此,延安路街道下大功夫破题,力求“小题”精作,将一个个项目转化成接地气的便民实事。

在十五大街南门所临的标山路上,由于有未完工建筑,延安路街道协调交警部门和施工方,将工地北侧靠近标山路位置切出作为人行道,并在这个位置施划能停放200多辆非机动车的停车位。这下给商户们和前来购物的居民们解决了一个大难题,也缓解了人车混流、非机动车停放难的症结。城管办负责人介绍,明霞路也通过设置隔离栏,让行人、车流文明有序、各行其道。

面积小曾是不少闲置用地发挥更大效能的一个掣肘。如何解好这道“小题”?海伦路街道利用“微更新”契机,将位于重庆南路75号居民楼旁的一处闲置用地重新盘活。“这块用地本来是征收房屋腾空拆除后的一块闲置用地,自7月开始列入‘微更新’项目计划,在9月建成使用,可停放40余辆车。”街道相关负责人介绍。

细琢磨>>>

居民“点单”,按需来更新

人民城市人民建,人民城市为人民。城市“微更新”从纸面落到地面,说到底考量的还是以人为本,共建、共治、共享,真正做到居民心坎里。

“这个冬天再不用小心翼翼、踮脚回家了。”家住四流南路173号13号楼的尚女士指着单元楼前几个平整、崭新的古力盖说。这个上世纪90年代初就建起来的老楼院,在岁月的侵蚀下,时不时就会发生下水管冒溢。

四流南路173号的边角地变成休憩区。

改变发生在今年秋天。开平路街道和鲁阳路社区聚焦居民“急难愁盼”,根据居民“点单”,做细、做实微更新项目,将楼院的地下管网进行更换,彻底解决管网堵塞难题。在楼院焕新的同时,街道还整治了周边环境。“项目附近有好几个楼座,人口比较密集,居民们每天去早市都从这里经过。改造前,这里既不美观,还影响大家通行。考虑到栽种绿植存活率不高,我们就依照坡度打造了一处错落有致的休憩区,方便邻居们买菜回来正好歇歇脚。”鲁阳路社区居委会主任迟志成说,他们还计划将单元楼前的另一处空地纳入明年的微更新计划,“晾衣架计划再安装几组,台阶的设计需要更方便邻居们出入……”

将群众的真实需求“兜”起来,是市北区筹划微更新项目的出发点和落脚点。围绕居民的所盼所想所需,市北区在持续推进微更新时,精细琢磨,将环境升级、配套升级、管理升级、文化升级、幸福升级相结合,给居民带来实实在在的宜居体验。