金茂世园会片区新地块启动招标 拟建11栋住宅及沿街商业

2022-12-05 15:19 大众报业·半岛新闻阅读 (27265) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

近日,李沧世园LC0605-142a地块项目招标公告发布,工程地点位于李沧区世园大道以北、曲水路以南、汇川路以东,总投资约17亿元,建设单位为青岛世园城茂置业有限公司。公告显示,该项目总占地面积 49.01 亩,规划建筑面积99595.83平方米,将新建11 栋住宅及沿街商业。

据悉,该地块地处世园会板块,是金茂在今年第三批次集中土拍中竞得的。具体来看,LC0605-142a地块建设面积32675.6㎡,容积率大于1并且小于或等于2.2,规划建筑面积71886.32㎡,规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地。

记者了解到,LC0605-142a地块位置十分优越周边有和达璟城、海尔博悦兰庭、卓越皇后道等新建小区,附近有青岛二中院士港分、世园小学、广水路小学等教育资源,沿汇川路东侧有学校用地,沿世园达到有街道级体育用地,东侧为世博园,景观优势明显。除此之外,地块距离青岛市第八人民医院东院区仅不到2千米。

除了此次招标涉及到的LC0605-142a地块以外,金茂还在第三次集中土拍中收获了LC0605-137地块和LC0605-81地块。其中,LC0605-137地块建设面积41325.5㎡,容积率大于1并且小于或等于2.1,规划建筑面积86783.55㎡,规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地;LC0605-81地块建设面积27897.8㎡,容积率大于1并且小于或等于1.7,规划建筑面积47426.26㎡,规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地。

10月17日,青岛市自然资源和规划局发布了金茂3个地块规划建筑方案的批前公示,世园金茂府规划出炉。

今年,世园会板块楼市格外热闹,除了金茂府项目之外,片区内尚未开盘的项目还有和达和山、融海·启城、水岸樾园等。