青岛湾广场项目正式开工，打通火车站至栈桥视线通廊，建设地下商业旅游停车等空间！

半岛全媒体记者 王丽平

2月1日上午，备受关注的青岛湾广场项目正式开工。该项目位于太平路以北，费县路以南，广州路以东，郯城路以西。其占地面积约30000平方米，总投资约6.51亿元，预计2025年12月竣工。

地下部分正式开工

2月1日，市南区城市更新和城市建设2023年一季度集中开工仪式在青岛湾广场举行。记者在现场发现，国风大酒店、海润大厦、华联商厦三座大楼全部拆除后，该地块已经平整完毕，铺设了水泥路面，现场几辆挖掘机和大卡车正排列在广场一侧，等待着施工。

青岛湾广场项目位于太平路以北，费县路以南，广州路以东，郯城路以西。其占地面积约30000平方米，总投资约6.51亿元。旨在提升城市品质、完善区域基础设施配套，改善火车站周边停车条件，为历史城区的文化、旅游、商业、交通等功能提供基本保障。

根据此前规划，青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。

根据规划显示，地块更新规划旨在优化区域的交通组织及城市风貌，增加公共开放空间，打通火车站至栈桥的视线通廊。将合理利用地下空间，与地铁1号线建设相衔接，建设地下商业、旅游、停车等空间，打造面向青岛百年发展的精品工程。

2月1日当天，该项目地下部分正式开工。

动工2年备受关注

为实现“一出火车站就能看见大海”的愿景，市南区自2020年启动了对老城区火车站片区的改造工程，该项目自启动以来就一直备受关注。

2020年10月30日，项目拆迁工作正式启动，位于太平路53号的国风大酒店成为首座被拆除的建筑,该建筑地块占地面积为2866.3平方米。2021年5月中旬,位于太平路的海润大厦成为该片区第二座被拆的高楼。2021年8月3日,作为青岛湾广场项目涉及拆除的第三座楼,伴随青岛人记忆30年的华联商厦正式开始拆除。至2021年11月，地块上的三座大楼全部拆除完毕。

之所以说青岛湾广场改造项目的启动对西部老城振兴来说具有标志性，是因为其特殊的地理和人文位置，一直牵动着每一个青岛人的心。青岛湾是青岛多年来的一张靓丽名片，这里有着青岛的代表性建筑——百年火车站和栈桥，由众多景点名胜组合而成的海滨风景游览区，是青岛海滨风景线上最重要的一处风景游览区。

但后来随着城市的扩张，老城区不论是在设施、配套、景观，还是居民的生活便利性方面都已明显落后，随之而来的便是年轻人纷纷搬离。老城改造提上日程，并全面加速展开。“一出火车站就能看见大海”的愿景也成为人们对老城复兴的重要期待。

预计2025年12月竣工

此前，青岛海明城市发展有限公司发布青岛湾广场项目方案设计国际征集公告，根据公告内容，青岛海明城市发展有限公司将以总额640万元，奖励排名前五的设计方案。方案一出，引起市民强烈关注。此次征集内容主要包含规划方案、建筑方案，具体内容详见设计任务以及征集人要求为准。

据了解，应征方案奖金该项目评审结果公示后，参加应征的设计单位将按最终排名获得相应奖励，排名第一的应征单位应负责该项目后期的设计深化等工作，具体按征集人要求。第1名奖励200万元、第2名奖励120万元、第3名奖励100万元。第4、5名奖励各80万元。深化整合设计60万元。

“我们期望将该广场打造成中心城区真正面向大海的高品质广场，为居民提供一个休憩、观赏的空间，同时地下与火车站联通，提供停车、交通服务、中转服务、商业配套等。”市南区城市建设局局长张涛介绍，目前整体方案还未最终确定，还在深化调整中，目前地下工程已经确定并已经开工，预计2025年12月竣工。