再见！新兴旅社

4月8日，青岛市新兴旅社楼体建筑开拆。蝶变后该项目将变身商业体，在城市更新建设中为群众幸福加码。

青岛市新兴旅社位于山东路与西吴路的交界，这是青岛市首家村办宾馆，建于上世纪80年代初，占地 2.4 万平方米，建筑面积 2 万平方米。旅社在80年代初设固定床位 1500 张，大中会议室 10 余个。备有会议餐厅、旅客餐厅、对外餐厅、大型浴池和 200 多个车位的停车场，配备豪华大中客车 20 辆。

新兴旅社开业后创下年接待旅客20 万人次的业绩，成为当时青岛市客容量最大的旅馆之一。1984年，当时的国务委员谷牧同志到青岛视察工作时，曾专程到新兴旅社听取汇报，对新兴旅社的建设和工作都给予了充分的肯定。

新兴旅社源于海泊河畔的西吴家村，有 600 多年历史。青岛解放前夕，村民以农业生产为生。青岛解放后，经历农业生产互助组、初级农业生产合作社、高级农业生产合作社、人民公社发展阶段。1984 年4 月，吴家村人民公社撤销，同年 9 月，改制为青岛市四方区新兴农工商公司，企业性质为集体所有制，社员成为企业职工。

1994 年青岛市区划调整，新兴农工商公司从四方划归市北区管辖。同年改制为股份合作制企业。1997年更名为青岛市市北区新兴工贸总公司。1998 年公司改制，组建青岛新兴集团公司，统一经营和管理新兴工贸总公司及其下属企业。新兴旅社一直属于新兴集团公司直属公司管理并运营至今。

改革开放之初，当时的新兴旅社凭借着勤奋、质朴在旅馆服务业曾经是全国的标兵。据说，那时为了创造更好的经济效益，新兴旅社一改旅馆业传统的坐门等客的老规矩，把服务工作直接做到了轮船、火车上，创造了港口、车站、旅馆“一条龙”的服务方式。凡是来青岛的旅客，从外地一登轮船或是一上火车，就能享受到新兴旅社周到的服务，在来青岛的旅途中便可办妥入住旅社的一切手续，甚至返程的车船票也可办妥。轮船一靠码头或是火车一进站，又有新兴旅社的大轿车迎来送往。凭借着这样超前的服务理念，一度曾成为青岛，乃至全国的服务行业标兵，曾经风光一时。

随着城市化进程，旅游业的发展，当众多品牌星级大酒店进驻青岛后，新兴旅社逐渐退出了历史舞台，成为老青岛人的“记忆”。所处的区域，也发展成为了青岛市发展最快的区域，站在新兴旅社的原址，看着不远处崛起的青岛市中央商务区，成片高楼节次鳞比，映衬之下老新兴旅社就显得陈旧得格格不入了。

市北区在各级领导的带领下，中央商务区、青岛市中轴线等彰显着时代的魅力，焕发着青春的活力。新兴旅社作为历史老建筑，积极配合城市更新与建设，在经营模式和景观维护上一直努力跟进城市发展的脚步。后期经历了金狮100、全季酒店等在社会上有一定服务知名度，影响力比较大的一些尝试，为来到中央商务区的商旅客人提供了休憩场所，得到了广泛好评，也取得了显著经济效益。

2022年，山东路—鞍山路立交桥启动新规划。山东路-鞍山路立交桥工程是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚重点项目。它连通山东路、杭鞍高架,是实现山东路快速通行的通道,对于缓解山东路-鞍山路节点交通拥堵、改善市民出行环境、提升城市品质、带动片区更新改造与升级发展有重要意义。连日来,市北区扎实推进该项目征迁工作,一批关系群众“急难愁盼”的征迁遗留问题将得到彻底解决,城市布局结构进一步优化,城市功能品质大大提升完善。

面临着新时代发展，面临着新市北建设大局，新兴旅社在新兴集团的领导下，提前研究，提早规划。新兴集团及新兴旅社决心借助本次规划东风，传承40年的经营历史，以高标准打造商务区地标性建筑---新兴旅社商业体项目，集酒店住宿，餐饮娱乐，商务办公为一体的综合性业态，结合地理位置，商业氛围立意打造市北区景观化、花园版的商业空间。

新兴旅社商业体建成后统筹规划解决社会就业人员400名，力争直接和间接税收至少200万/年，从社会公益角度，积极为市北区争光添彩，为市北区经济腾飞贡献力量。

（来源：市北区融媒体中心）