高“瞰”山东·打卡青岛 | 在“上街里”，寻找青岛“长红密码”

五一未至，青岛旅游热潮已经来袭。4月21日，青岛栈桥、中山路等地人流如织，年轻人云集。

近日，携程发布《2023年五一假期旅游预测报告》，其中显示青岛团队游预订量位列全国前十名。截至4月18日，五一假期目的地为青岛的长线游订单同比2022年同期增长超30倍。

作为老牌旅游城市，青岛缘何能够持续保持吸引力？4月21日，山东“走文化廊道、进经济园区、看山东高质量发展”行进式主题采访活动——走黄渤海文化体验廊道走进青岛，新黄河记者在“上街里”寻找答案。

“爱情”拯救老建筑

大型天使翅膀、双层爱心装置、玫瑰瀑布花墙……浙江路26号一栋巴洛克式古堡建筑前，挤满了打卡拍照的年轻人，这里正是最近频频登上热搜榜单的——安娜别墅。

“太浪漫、太梦幻了，每一处都很出片。”杭州游客刘女士说，她在社交平台上看到了这里，专程前来打卡，“青岛好玩的地方太多了，我原本只计划玩两天，现在看，至少会再多逗留两三天”。

120多年前，德国商人罗伯特·卡普勒为纪念亲人，将这栋他在青岛建造的别墅命名为安娜别墅。在数百年的时光中，安娜别墅几经辗转，先后变身朝鲜驻法国前公使闵冰瓒的李王府、本地富商刘子山的刘府以及最多居住17个家庭的大杂院。

2000年，安娜别墅入选青岛历史优秀建筑；2014年3月，经过数月精心“修旧如旧”，安娜别墅以书店形象全新亮相。2022年，青岛市在此打造青岛最浪漫的婚恋一站式体验馆，从而“一夜爆红”，日最高客流达到5800人次。

“除了一些浪漫场景，这里还有单身俱乐部、爱情下午场、婚姻登记处、婚姻疗愈课等众多板块和活动，关于爱情，从相遇到白头，都可以在这里找到答案。”安娜别墅主理人、青岛海誓山盟文化旅游有限公司董事长李晓洁介绍，室内四层分别以“遇你”“与你”“予你”“余你”为主题，其中，时光印记体验馆用时代久远的婚书、结婚照、缝纫机、黑白电视等老物件，复原了七八十年代婚房的样子，“婚书代表着约定和誓言，希望借此让人们更加相信爱情，同时通过具有年代感的婚房打造，让人们重温爱情过往的点点滴滴”。

登上房间外的观景露台，可以饱览斜天主教堂的容颜。随夜色降临，时常还有乐队在露台下弹唱。不久前，“庭院演艺”实景音乐剧《爱情绽放》也刚刚在这里首次亮相。

“如果说天涯海角是爱的归宿，那么海誓山盟就是爱的起点。南有天涯海角，北有海誓山盟，我们致力于打造有温度，有能量的爱情地标，让人们在爱的滋养中享受幸福。”李晓洁说。

没落老街玩出新花样，重回“顶流”

安娜别墅，只是青岛城市更新的一个缩影。

以安娜别墅所在的中山路片区为例，2000年左右，随着城市行政中心的东移和台东、东部及李村商圈的崛起，中山路片区作为青岛商业中心的地位开始下降，慢慢让出了“青岛商圈”的霸主地位，人们少有踏足。

去年5月，青岛发布《青岛市历史城区保护更新三年攻坚行动方案（2022—2024年）》，目标是通过三年攻坚行动，让百年老城区增添新动力、焕发新活力，成为全国城市更新典范。

除了提升基础设施和改善人居环境，青岛还打造了“老青岛·上街里”超级IP，围绕“老建筑＋新消费”“旧里院＋新经济”“原场景＋新体验”，以吸引更多年轻人在此消费、创业、娱乐、生活，围绕休闲娱乐、特色餐饮、艺廊展览等业态，打造里院文化展示地、潮趣打卡热门地、旅游和体验式文化聚集地。

如3月17日—4月2日举办的“上街里·逛春天旅游艺术季”，以栈桥、中山路主街、海誓山盟广场、大鲍岛为四大核心区域，举办了“花、院、秀、宴、演、游、逛、展”八大板块主题活动——引入国内顶尖团队，以回澜阁为背景、栈桥为秀场，策划了两场高定时装发布，打造岛城春日时尚风向标；在海誓山盟广场打造系列主题演出；组织8大市集188家商户，黄小厨、黄逗菌携“赶浪计划”落位水龙池子，太兴里长桌宴再现和谐的生活场景；完成中山路、大鲍岛30栋建筑15个里院基础亮化，提升中山路两侧9条鱼骨街行道树亮化效果，中山路繁花如云、灯火璀璨；打造“光从海上来”激光秀，栈桥、小青岛、海上皇宫三足鼎立、交相辉映，百年栈桥在夜色中如长虹卧波、华丽转身；在肥城支路设置互动花朵灯，让游客在交互体验中融入“奇幻胜境”。

活动期间，历史城区日均客流量突破20万人次，最高达到33万人次，总客流量突破300万人次，带动周边业户进店流量增长50%以上，销售额增长30%以上。

由此可见，文化牌+持久的创新力，是中山路片区重回“顶流”的关键因素。

打造数字艺术文化示范区，建设全国首个“海洋元宇宙”文旅综合体

下步，该片区将按照“分区域、定功能、找平台、落项目”，推动业态落位，年底前新开业项目120余家，餐饮复合业态占70%，艺术文创占20%。其中，中山路主街将突出首店驱动，打造直通大海的、兼具历史文化风情和活力时尚元素的国际化特色商街；大鲍岛将重现国潮范，重聚烟火气，再塑“老街里”时尚烟火气；劈柴院南院重点推动街区“老味道+新体验”业态升级，将于2023年6月呈现“舌尖上的青岛”美食集合地；劈柴院北院将按照最时尚的商业街区功能定位，重点布局数字沉浸体验、艺术展览、潮流运动、文创合作等业态，打造数字艺术文化示范区，将于2023年12月呈现。

此外，依托裸眼3D大屏等平台资源，该历史片区还将加快元宇宙元素布设与导入，利用数字技术，改造提升海上皇宫，打造海洋科技元宇宙多媒体展览及科普场馆。打造AR数字街区。研究上线“AR游中山路”APP，集成多类新奇体验，形成消费、文旅、社交融合新模式，推进元宇宙玩法运用，以点带面，构建AR+中山路元宇宙底层架构平台。

其中海上皇宫，将通过虚拟数字技术改造，打造VR超体、全景球幕剧场、数字艺术沉浸展及实时数字海底模拟空间，全国首个“海洋元宇宙”文旅综合体和科普元宇宙乐园。