美猴王公司所在位置
港澳商城规划图
美猴王公司现状
建成后港澳商城的模样
12月10日，记者从李沧区有关部门了解到，澳门首富何鸿燊先生已经拍下了重庆中路499号原美猴王公司的80多亩地。明年3月，岛城最大的百货店港澳商城将正式动工，该项目投资约4亿元人民币，而这也是澳门首富何鸿燊先生首次到长江以北城市进行投资。
光土建就得花四亿
美猴王地块变商城
12月10日上午，记者在新闻发布会现场的规划图上看到，原“美猴王”厂址拆除后，在原厂的地块上，将会建起一座集娱乐、休闲、购物、商住为一体的现代化商城，除了有巨型的广场外，还将设置大型的灯光喷泉，引进世界驰名的餐饮、服装等企业入驻，而根据规划图，该广场仅车位就达1000个，绿化面积达到 40．3％，各项指标都系岛城第一。
据现场工作人员介绍，此处的灯光将通宵达旦，此商场的开业，将把此处变成一个青岛的“不夜城”。
据青岛联合创业集团有限公司董事长李忠静（原青岛美猴王—佛桃冷食有限公司的法人代表）介绍，重庆中路499号的青岛美猴王—佛桃冷食有限公司厂区，占地面积约 80亩，自该公司停产后，该地块一直闲置。近年来，有关方面积极联系合作方，欲将“美猴王”地块重新开发。经过考察，澳门首富何鸿燊先生于今年10月22日拍下了“美猴王”地块进行投资开发，建设建筑面积20万平方米的港澳商城。
李董事长还说，该项目仅土建工程预算就为4亿元人民币，而后期的装潢装修投入将更大。港澳商城项目预计明年3月份开工，计划工期一年半，将于2008年投入使用。
澳门首富过江投资
青岛成其试水之地
李董事长说，此次进行投资建设的，是由何鸿燊先生在青岛成立的青岛鸿鹰投资置业有限公司进行的，注册资本是1000万美元，公司类型属于合资经营，主要经营范围是“在政府许可的地块从事房地产开发和物业管理”，除了大股东何鸿燊先生以外，香港商人李醒民以及青岛鼎信国际贸易公司都是鸿鹰投资的股东发起人。
李董事长说，此次何鸿燊先生“过江”来青岛投资，主要是看好了青岛的发展前景以及青岛人做生意的诚信之道。“一开始，何先生对来青岛投资心里没底，一年多来，我亲自给何先生寄去了20份青岛当地报纸，给他介绍青岛的地产政策和行情，这才坚定了他的信心。这次在青岛投资，也是何先生首次在长江以北城市的首个投资项目，港澳商城就是他的试水之作”。
衔接李沧两大商圈
港澳商城带了好头
据了解，“美猴王”的地块所处的重庆中路499号，正好位于李沧规划中的李村中心商圈与沧口商圈的衔接地带，港澳商城建成后，距离这两大商圈的直线距离均在1000米左右，港澳商城的建成，将把这两大商圈紧密衔接在一起。港澳商城建成后，在李沧商贸业中，除了利客来、维客、北方国贸等传统势力外，具有外资背景的宝龙商城、沃尔玛等也在“圈占地盘”，李沧商圈正在以飞快的速度升级换代。
“港澳商城是一个高档次的休闲娱乐商住场所，随着重庆路的改造，它必将会吸引市南、市北、四方等区市的有车一族来此购物。”李沧区政府的一位负责人介绍说，目前李沧区域经济发展迅速，居民对高档商贸业的需求越来越强烈，在这种情况下，何鸿燊先生首次来长江以北投资就选择李沧，也就不足为怪了。据透露，何鸿燊先生的公司目前正在对李沧区其他可能投资的房地产等地块情况进行咨询，可以预见，如果情况允许，会有更多的港澳资本进入岛城。
港澳商城建成之后
将成岛城百货霸主
据了解，建筑面积达20万平方米的港澳商城建成后，将成为岛城当之无愧的“第一百货”。目前来说，青岛最大的购物中心是面积10万平方米的麦凯乐，面积7万平方米的利客来屈居第二。记者了解到，港澳商城是Shopping Mall模式的现代商城，集娱乐、饭店、休闲、购物、商住为一体，提供一站式综合服务，而在欧美国家已经流行多年的Shopping Mall，被称为零售业的最高形式。
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何鸿燊其人
何鸿燊出生于1921年，祖籍广东宝安，生于香港，他在港澳两地均有不少物业以及营办包括旅游、航运、地产、财务、空运等，至2005年，何鸿燊的净资产总值达36亿美元，是澳门首富，其资产总值在亚洲地区均排行前列。而在澳门，其所经营的赌场共有16间，其中，1960年建成的葡京娱乐场成为了当地最出名的赌场之一。1998年何鸿燊当选为第九届全国政协常委。 文／图 本报记者 周鹏 张伟 本报通讯员 封永福
