10月 5日，在火车站周边旧城改造现场，观城路的居民开始搬家。本报记者何毅摄
记者昨天拍摄的广州路和费县路路口，这里的老楼即将拆迁改造。
要拆迁了，滋阳路居民于大妈忙着收拾东西。
拆迁咨询会现场 本报记者单俊楠摄
10月5日下午，火车站周边旧城改造工程现场咨询会在朝城路小学举行，有2000多居民来到现场进行了咨询。记者从咨询会上获悉，火车站周边旧城改造工程涉及周边1765户居民，改造工程共投资15亿元左右，其中将建设800～1000套新房，用于安置拆迁居民，这意味着1765户拆迁居民有一半可以回迁。
拆迁咨询会引来2000人
下午3时，火车站周边旧城改造工程在朝城路小学举行了现场咨询会，由市南区的相关负责人向居民进行现场政策宣传，解答居民的疑惑。
今年70多岁的孙大爷说：“我这几天都睡不好觉，整天关注着拆迁的政策和补偿方案，知道今天有咨询会，就和老伴一起来进行咨询。”今年刚刚退休的胡大爷告诉记者，他家住在朝城路，房子有30多年的历史了，面积30多平方米，想要换个60多平方米的异地安置房，“我刚刚退休，就能够离开住了一辈子的老房子，换上新的大房子，我真是知足了。”
在现场，很多居民都拿着纸笔和数码照相机，把政府的公告和规定记下来，在咨询完问题以后，大多数居民还要留在现场，聚在一起交流心得体会和经验。咨询会一直到傍晚6时许才结束。据一位工作人员估算，大约有2000多居民来到现场进行咨询。另据了解，从当天上午开始，选择货币补偿的居民已经开始签订拆迁补偿协议。
改造工程投资约15亿元
在咨询会现场，据一位相关负责人介绍，火车站周边旧城改造工程涉及周边1765户居民，改造工程共投资15亿元左右，将建设800～1000套新房，主要用于当地居民回迁，这也意味着约有半数的当地居民可以回迁。居民住宅补偿评估价为7900元/平方米。
很多前来咨询的市民都对成套和非成套住宅的奖励政策是否有不同存有疑惑，据有关负责人介绍，选择就地房屋补偿的有独立卫生间和厨房的成套住宅，按产权证或计租表载明的建筑面积再奖励8%，计入被拆迁房屋应补偿建筑面积，此项规定对选择就地房屋补偿的非成套住宅并不适用。
另外，也有相当多的问题是关于拆迁补助费用标准的。据一位负责人介绍，本次拆迁对于拆迁房屋，实行货币补偿的，由拆迁人对被拆迁人或公房承租人按拆迁房屋的建筑面积每月每平方米25元一次性计发10个月临时过渡补助费。属于私有房屋的，临时过渡补助费支付给被拆迁人；属于公有房屋的，临时过渡补助费支付给房屋承租人。对于非住宅房屋的经营性补助费按被拆迁房屋的建筑面积每月每平方米60元一次性计发10个月经营性补助费。被拆迁房屋有管道燃气、集中供热设施的，管道燃气按3800元/户，集中供热按150元/平方米予以补偿。
多数居民选择房屋补偿
记者在咨询会现场采访了大约30多位居民，这些居民都表示选择房屋补偿。家住单县路的孙先生说：“我就在这里出生，住了一辈子了，对这个地方非常有感情了，实在是舍不得离开。所以这次我选择了就地房屋补偿，想要个65平方米的房子。”据记者了解，大家之所以选择就地安置，主要是因为居住习惯和个人感情，也有些市民对记者表示，选择就地房屋补偿是看中火车站周边的地段好，升值潜力大。
在咨询会现场，摆着7处异地房屋补偿的平面图，很多居民仔细地在平面图前观看。有市民表示，这次异地补偿的房源地角好，有几处离现在住的地方也很近，价格还便宜，异地房屋补偿还能够享受很多优惠措施，所以就选择异地房屋补偿方式。
文/本报记者单俊楠图/本报记者何毅（署名除外）
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相关链接
拆迁改造时间表
签订拆迁补偿协议期限：2007年10月8日～2007年11月8日(货币补偿从10月5日开始签补偿协议)；搬迁腾房期限：
2007年10月8日～2007年11月8日；房屋拆除期限：
2007年10月10日～2007年11月8日；拆迁期限：
2007年10月8日～2007年11月30日；临时过渡期限：自搬家腾房之
日起至2009年12月31日。
