半岛网1月11日讯(记者 王海强) 今天上午，本市土地拍卖敲下了新年第一槌。5宗储备地块通过拍卖方式顺利出让，其中龙口路20号地块拍卖过程高潮迭起，拍出了7360元/平方米的罕见高价，最终被青岛国信实业有限公司竞得。
上午10时许，首先开始的是一号地块的拍卖。一号地块位于市南区龙口路20号，属于旅游休闲、商业服务用地，土地面积3706.5平方米，规划建筑面积3700平方米，拍卖起叫价(楼面地价)5850元/平方米。拍卖一开始，22号、26号、27号竞拍人便展开了“厮杀”，价格从5850元的起拍价，一路飙升至7000多元，期间各竞拍人举牌迅速、果断，还有多次叫出了五六十元的加价，经过近一个小时整整110轮的搏杀，最终26号竞买人青岛国信实业有限公司以7360元的单价、2723.2万元的总价艰难拿下这一面积最小的商业用地。竞拍结束后，国信实业工作人员告诉记者，由于国信实业为东方饭店大股东，这块土地将用来为其控股的东方饭店建设配套设施。
今日拍卖的2号地块位于李沧区向阳路北、京口路东、枣园路西，属于商服、住宅用地，土地面积11034.7平方米，规划总建筑面积42850平方米，原址为原李沧区法院，堪称“李沧商业中心的中心”。该地块地理位置优越，在拍卖活动举行之前备受地产业界人士的关注，更有不少业内人士预测该地块一入市必然能够引起多家买家的争抢。但与人们之前预测不同的是，最后该地块仅以楼面地价2870元/平方米的拍卖叫起价被青岛百通城市建设集团股份有限公司竞得，总价为1.229795亿元。
而稍后拍卖的3号地块——— 李沧区九水路北、李村河南地块则是本次拍卖挂牌出让的面积最大地块，地块紧邻李村河，土地面积达107150.2平方米，规划总建筑面积278590平方米，与2号地块情况相仿，该地块在拍卖中也没能吸引多少买家的竞争，在经过短短3个回合后就被福州宝龙房地产发展有限公司以楼面地价1570元/平方米收入囊中，仅比拍卖起叫价高20元/平方米，总成交额为4.373863亿元。据介绍，宝龙集团将在此建设宝龙李村城市广场，李村商圈将迎来更大的开发。
4号地块位于李沧区大崂路1001号，土地面积9743.7平方米，规划总建筑面积51068平方米，其中商服建筑面积4964平方米，住宅建筑面积46104平方米，拍卖起叫价(楼面地价)1710元/平方米。这一紧靠308国道、紧邻李村商圈的住宅用地再次引来开发企业激烈争夺。17号和18号竞买人经过69轮拼杀，最终17号竞买人青岛缘海置业有限公司以2510元/平方米单价、1.2818亿元总价拿下该地块。
5号地块位于李沧区滨海路10号，属于工业用地，土地面积16983.1平方米，拍卖起叫价(楼面地价)610元/平方米。直接以610元/平方米单价、1036万元总价被中石化青岛石油化工拿下。
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