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半岛都市报11月21日讯(记者 王爱科 王海强)燕儿岛路片区旧城改造项目有了最新进展,居民拆迁补偿方案今天开始公示。整个片区拆迁工作将在今、明两年分两批进行,搬迁补助费为每户600元,居民可选择货币补偿或房屋补偿两种方式。记者采访获悉,总占地面积达122183.4平方米的燕儿岛路片区将规划建设一组超高层建筑。
根据公告,居民拆迁补偿协议将在今年以及明年分两次签署。其中燕儿岛路7号、7号甲—壬、9号、9号甲—戊、9号庚以及11号,将在11月26日~12月25日签署拆迁补偿协议,房屋拆除期限同样为11月26日~12月25日;汕头路2~10号(双号)、香港中路78号、78号甲—壬,将于明年3月16日~4月14日签署拆迁补偿协议,房屋的拆除期限也是明年3月16日~4月14日。
根据公示的拆迁补偿方案,在拆迁补偿面积的认定上,原住房建筑面积不足25平方米的,将按25平方米计算;增加10平方米的住房改善面积;被拆迁房屋建筑面积和改善面积之和不足45平方米的部分,按评估价的50%计算。在搬迁补助方面,每住宅户可获得搬迁补助费600元,非住宅则按照建筑面积定为每平方米40元。
根据公告,燕儿岛路片区改造涉及的居民可自由选择货币补偿或者房屋补偿,房屋补偿又分就地房屋补偿和异地房屋补偿两种。其中,就地房屋补偿房源为燕儿岛路地块改造项目新建高层商品住宅,建筑面积在65平方米、80平方米、90平方米左右及以上。
异地房屋补偿共有四处房源可供选择:泰州路改造地块新建高层商品住宅,可提供房源300套左右,建筑面积在65平方米、90平方米左右及以上;海岸路2号(原国棉一厂)新建高层普通商品住宅,可提供房源500套左右,房源均价为4420元/平方米,建筑面积在70到90平方米;洛阳路12号新建高层普通商品住宅,可提供房源100套左右,房屋均价为4707元/平方米,建筑面积70平方米、80平方米、90平方米左右;同德路73号新侨花园新建高层商品住宅,可提供房源200套左右,房屋均价为6000元/平方米,建筑面积在95平方米、110平方米以及130平方米左右。 [编辑: 麦迪]
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