半岛都市报3月18日讯(记者 王爱科) 备受关注的小麦岛改造项目中原有居民的拆迁工作已经过半，4月底将结束拆迁。记者3月18日采访了解到，小麦岛改造工程将于今年5月份开建，并将率先启动海上新月岛和南侧填海项目。预计5年后，总投资达100亿元的小麦岛工程将展现在市民面前。
18日上午，记者在岛上发现，小麦岛西侧原有的多处居民住宅已经拆掉，南侧的酒店也已夷为平地，整个岛上只有青岛海洋腐蚀研究所、北海分局气象观测场及水文观测站尚未拆迁。小麦岛西南侧的国家海洋局小麦岛海洋环境检测站铁门上挂着一个“本单位不在拆迁范围”的标志，该环境检测站和北海分局气象观测场将继续保留，不会搬迁。
据岛上一位施工人员介绍，岛上居民早已搬走，拆迁工作进展很快，预计到4月中下旬就可拆迁完毕。
记者随后从市建设部门获悉，按照原定的施工方案，拆迁工作结束后，小麦岛项目将率先开始南侧填海项目的施工 ，建造两个分别为新月形、圆形的小岛，两座小岛上将建设超高层的地标性酒店及配套服务设施。“如果拆迁和前期的准备工作顺利，新月岛和圆形的小岛将在5月份开建。”市建设部门有关负责人说。
“从迪拜竞得小麦岛的开发权开始，周边市民就已经盼着尽快看到项目出现实质性的进展，麦岛区域的不少商业网点的租赁价格已经身价大涨。”麦岛路上一家酒店的郑经理说。记者在采访中发现，随着工程进展的逐渐明了，周边的商品房租赁价格和售价也已不同程度地上涨。“沿海景观本来就具有不可再生性，而小麦岛项目被誉为中国沿海最奢华的旅游项目，对周边商业网点和楼盘价格的拉动作用是显而易见的。”青房置换总经理秦彦说，预计项目5月份启动后，随着市民关注度的提高，周边房价还会看涨。
■新闻链接 五年后建成旅游大项目
据介绍，据前期的规划方案，整个小麦岛综合旅游改造项目改造范围总面积达46万多平方米，将建设包括办公、商业、旅游、文化中心、会议中心设施、度假酒店及配套服务等设施。
青岛市经贸委首席顾问郭先登先生说，总投资达100个亿的小麦岛项目将于5月份动工，并在未来的5年内建成。“小麦岛综合开发项目将对本市的旅游、会展和商务等现代服务业的发展带来不可估量的影响，小麦岛周边区域的旅游、商务发展将会出现根本的改变”。
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