“交通便利，装修、配套好的房源难找，租金价格也偏高。要是能找到对脾气的人拼租一套房子，既省钱又能多交朋友。”随着7月份租赁高峰的到来，拼租成为不少年轻人解决临时住房难题的选择。来自各大品牌中介的统计显示，今年拼租渐旺，“拼族一族”占了租赁市场的至少三成以上。
7月拼租比例明显增加
“受大学生毕业潮和外地大学生入青就业高峰的带动，拼租在二手房租赁市场上的比重明显增加。”7月14日上午，青房置换总经理秦彦说，所谓拼租，指多人合租一套住房以节省租房成本。据介绍，7月份以来，拼租的比例占租赁市场三成以上，以35岁以下的年轻人居多。
“刚刚在香港花园租了一套75平方米的房子，月租金是2600元，我已和两个同学商议好合租。”在惠百家不动产福州南路店，刚从青岛科技大学毕业的李士园说。据该店店面经理刘好荣介绍，由于香港路周边商务写字楼密集，不少在此区域工作的年轻人出于工作便利，选择就近租房。“但这个区域的房租较高，所以大多数租房者选择合租来降低居住成本。”刘好荣经理说。
记者从青房置换、美南不动产、22世纪不动产等各大中介了解到，从拼租规模上来看，拼租者以两人到六人之间不等。“国际金融中心周边区域、佳世客周边、香港路周边区域的租赁价格偏高，两居室的中档房源月租金在3000元到4000元之间，以5到6人拼租比较多见。”美南不动产加盟授权部的邹海经理说，由于大学生毕业潮和外地来青就业潮的到来，拼租的现象在7月份显得非常突出。
拼租房租价偏高
“房东一般不喜欢把房子租给拼租的年轻人，如果得知租房者是采取拼租的方式，租赁价格一般要高出10% 到30%。”青房置换总经理秦彦说，由于不少中档房源是精装修房，房东因担心家具、装修损坏及安全等问题，一般要求在租赁合同上注明拼租，并明确租房责任人，而且拼租的价格较普通的个人租赁也高。同样一套位于佳世客周边的套二房，个人租住的价格是每月2500元左右，但若租给拼租客，月租金则要在 3000元上下。
记者从岛城各大中介了解到，为避免遭遇房东喊高价，部分承租者往往隐瞒拼租需求，而是由一人出面签订合同，约定由一人承担租赁责任，其他拼租人这再和此人达成口头或者书面拼租协议 。“由于存在租房者和房东之间相互隐瞒的情况，所以确切的拼租者数量要远远高于租赁市场。”22世纪不动产总经理王文香说。
记者从各大品牌中介了解到，拼租行为在市内四区的租赁市场均不同程度地存在 ，但以市南区、市北区较为多见。“在市南、市北区拼租的租房者占整个拼租市场的八成以上。”王文香说，这主要是因为市南区、市北区交通便捷，房源较少租价偏高造成。记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 倩倩]
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