在巢湖路3号院内，市民正在观看异地安置房的规划图。
院内的挡风棚已经搭建好。
一名女市民前来排队。本版图片均由记者 何毅 摄
4月6日下午3时左右，八大湖小区改造项目二期公布了拆迁评估价格，为每平方米9500元，由三家房地产评估机构给出的评估价一贴出，在居民中又引起了讨论。现场就有拆迁户提出异议，三家房地产评估机构给出的价格一模一样，让人有些不解。对此 ，其中一家评估机构解释说，评估的初步结果很有可能不是整数，但按照其行业内一个通用的方式对结果进行取整，以方便使用，他们三家机构并没有相互串通。据了解 ，从4月8日起，该项目将正式签署拆迁补偿协议。
>>>反映
应该和燕儿岛路的相当
6日下午3时左右，评估价正式公布，三家房地产评估机构给出的评估价均为每平方米9500元。评估价一贴上墙，现场立刻热闹起来。“我们觉得有些低，起码应该跟燕儿岛路的评估价（每平方米1.06万元）相当啊。”家住宁夏路179号的刘俊法老人说，他今年60岁，从1985年就在八大湖小区住，对这个地方很有感情，觉得八大湖的地角、环境等各方面条件都非常好。
“其实这个价格跟预想的差不多，本来想着就不会超过1万元，还是能够接受的。”因为儿女上班，拆迁户杨女士排了半天队，她对这个评估价早已有了心理准备。杨女士认为，八大湖一期的评估价为每平方米9200元，二期离一期也近，评估价高太多也不合适。
>>>质疑
三家机构评估价咋一样
记者看到，三家评估机构评估方法都是一样的，即使用市场比较法和评估法，评估依据也基本相同。现场就有拆迁户提出异议，三家房地产评估机构给出的价格一模一样，这让人有些不解。
“这个价格是由三家评估机构独立完成的，应该能反映其市场价格，可以说评估价是公正的。”市南区开发建设局副局长范晓歌介绍，评估价也要辩证地看。据范晓歌介绍，根据八大湖一期居民补偿意愿显示，90%的居民选择回迁安置，因为超出补偿的面积跟评估价挂钩，因此评估价并不是越高越好。
>>>解释
评估都是独立进行的
针对拆迁户的质疑，记者专门采访了三家评估公司。
“我们参与评估都是经过居民选举出来的。”青岛恒德房地产评估有限公司的相关负责人张亘珣介绍，他们的评估都是独立进行的，没有任何串通。张亘珣介绍，接到这项工作后，该公司在拆迁区域内详细调查了5个代表性的实例，同时调查了几十个同类案例，最后才做出了这个评估结果。其他两家公司也都给出了类似的回复。
而对于为何三家给出的评估结果一模一样，张亘珣介绍，评估的初步结果很有可能不是整数，但按照其行业内一个通用的方式对结果进行取整，以方便使用。“因此各家结果可能不一样，会在9500元上下浮动，但最终取整后，一样的可能性就比较大。”张亘珣说，评估结果取整虽不是硬性规定，但该行业的操作基本如此。
