青岛经济学家、社科院研究员郭先登（资料照片）
海底隧道的贯通带给人们的影响是如此真切，几乎“看得见摸得着”——周边房价应声而涨，青黄间的距离被拉近了……
在这个全民为房忙的时代，隧道打通，人们的第一反应是交通更方便了，第二反应就是周边房价又要涨了。没错，过去几年，伴随着海底隧道的规划 、开工，周边区域的房价，特别是开发区 ，开始一路飙升。开发区这几年从均价每平方米4000元上涨到了目前的每平方米8000元，已经翻了一番，一些楼盘的开盘价已达万元，特别是今年，西海岸成为整个岛城楼市的“领头羊”，隧道概念无疑在其中起到了重要作用。岛城楼市专家张百忍更是认为，桥隧让岛城楼市步入了西海岸时代。
近日，记者兵分几路对隧道周边楼市 、交通等情况进行了实地采访切实感受到了其带来的“冲击”。
■楼市
步入“桥隧时代”
第一站：南庄
无配套也要6000元
“我们这里的房子绝对还要大涨的，等隧道一通，1万每平方米你都买不到。”
4月24日，当记者来到这里的时候，发现南庄山里小区还在紧张施工之中，目前已有房子开始对外出售。尽管完全没有配套措施，依仗隧道优势，单价还是卖到了每平方米5500元至6000元。
“大家都说，我们这里的房子绝对还要大涨的，等隧道一通，周边路修好了，1万每平方米你都买不到。”一位社区工作人员骄傲地说。
第二站：漓江东路
起价已经接近万元
“等明年你再看看，绝对不止这个价，你就知道自己买赚了。”
从南庄继续前行，就是开发区漓江东路，4年间，这里的房价从每平方米3000元左右涨到了1万元左右。
在开发区从事房产中介工作的徐子杰说，漓江东路四周以前非常荒凉，跑半天车也看不到一个人影，现在到处都是工地和新楼盘。一家楼盘更是打出了大标语“海底隧道第一盘”（见左图），销售孙小姐透露，该楼盘是在2008年底开盘的，至今已多次调价，“多少次我也记不住了，这么说吧，开盘的时候是起价 6000元/メ，现在是起价8600元/メ。”她甚至力劝记者，要买就要快，“等明年你再看看，绝对不止这个价，你就知道自己买赚了。”
第三站：唐岛湾
海景房达到15000元
“离隧道近，又能看海景，这样的房子卖这个价不算贵！”
从漓江东路继续西行，楼盘的价格也是持续增高，到银沙滩附近，这里的看海房均价已达到了每平方米15000元左右，当然，这里打出的概念一是海底隧道，再就是无敌海景。“从海底隧道出来后，只需一刻钟车程就到我们楼盘了。”某楼盘的工作人员介绍说。而在附近的另外一家楼盘的工作人员则这样反问记者：“离隧道近，又能看海景，这样的房子卖这个价不算贵，市区那些海景房多少钱一平方？”
