青岛5月房贷新增17亿 业内人士预计6月将回落

    半岛都市报6月11日讯(记者 肖良华) 据中国人民银行青岛市中心支行统计，5月份青岛市金融机构各项存款大量多增，经济实体和固定资产项目需求拉动人民币贷款增量再过百亿。受二套房契税提高的影响，不少市民赶末班车买房，房贷总量新增17.3亿元。业内人士预计，6月青岛楼市成交量会下降，房贷也会出现回落。

    股市大跌资金回流银行

    据中国人民银行青岛市中心支行统计，5月末，辖内金融机构各项存款余额7196.2亿元，比上月增加100.3亿元，同比多增 52.1亿元。5月末，本外币企事业单位存款余额2383.8亿元，比上月增加22.8亿元，同比多增 11.2亿元；其中活期存款比上月减少13.9亿元，同比多降34.1亿元；定期存款比上月增加36.7亿元，同比多增 45.4亿元。人民银行青岛市中心支行相关负责人说，企事业单位存款呈现活期下降、定期增加主要有以下两方面原因：一是表外信贷业务对定期存款的拉动作用较强。二是企业归还到期贷款，加剧了活期存款下降态势。

    5月末，城乡居民本外币储蓄存款余额2776.7亿元，比上月增加14.2亿元，同比多增2068万元。其中 ，活期存款比上月增加6.6亿元，同比多增 9526万元；定期存款比上月增加7.6亿元，同比少增7457万元。人民银行青岛市中心支行相关负责人说，当月储蓄存款微幅增长，是受股市震荡下行和向理财产品分流两方面作用交织的结果。

    人民币贷款增量过百亿

    据统计，5月份，中国人民银行青岛市中心支行辖内本外币各项贷款强劲增长，比上月增加94.8亿元，同比多增 78 亿元，月末余额达5917.6亿元。人民银行青岛市中心支行相关负责人说，经济实体和固定资产项目资金需求旺盛，带动人民币贷款强劲增长。5月末，辖内金融机构人民币各项贷款余额5452.8亿元，比上月增加101.6亿元，同比多增87亿元。5月末，外币贷款余额68.1亿美元，比上月减少1亿美元，这是外汇贷款在持续强劲增长了1年后的首次下降，主要与商业银行外汇头寸趋紧 、当月企业大量归还到期贷款以及企业生产周期有关。经过5个月的持续大幅下跌后，5月份，商业银行票据融资存量开始微量反弹，当月新增 3.5亿元，同比多增 36.8亿元，月末余额264.9亿元。

    5月房贷新增17亿元

    尽管国家和地方政府从税收、信贷等方面采取一系列措施抑制房价过快上涨，但受二套房契税提高的影响，5月份青岛市房地产成交量仍呈现环比微幅上涨态势，全市房地产成交8165套，环比上涨258套，比3月份增加1175套。在成交量稳定上涨的带动下，当月个人住房贷款新增 17.3亿元，同比多增 5.1亿元，月末余额731.6亿元。

    “购房支出也分流了部分储蓄，若按照30% 的比例计算，当月至少有7.4亿元的居民资金用于购房首付。”人民银行青岛中支统计研究处相关负责人说。业内人士分析，6月楼市成交量与5月相比，会出现一定程度的回落，房贷新增总量预计会少于5月份数额。

（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]