今年计划竣工回迁12个"两改"项目最新情况表
9月10日，记者从市房地产开发管理局了解到，按照规划，今年10月份，“两该”项目中将有东西快速路一期改造 、台柳路北侧改造 、双山村改造、保儿村改造 、尤家改造5个项目实现居民回迁。目前这 5个项目进行到了什么程度？记者于9月11日、12日对 5个项目进行了探访。
东西快速路一期改造
两座楼可能20日验收
两座楼已经竣工了
9月11日，记者在标山路与延安一路路口看到，东西快速路一期改造项目有两栋楼已经完成了室外装修。走进工地，在现场施工的殷师傅正忙着用水泥修补台阶，他对记者说：“这里是12号楼，一共是25层，除了地下两层商业网点外，回迁居住用途的楼层是23层，现在已经完成了室外装修，目前的主要工作是对楼体进行修补。”11号和12号楼楼体呈暗红色调，窗户玻璃安装齐整，看起来与周围环境非常协调，下面两层的商业网点进行了部分装修，两座楼目前已经竣工，等待验收。
据现场工人介绍，两座楼均属南通三建承建的工程项目，这两座楼进展速度比较快，春节的时候就已经封顶，“再过十天左右，在这个月20日可能就要对工程进行验收”。记者采访到该片区一位工程负责人，该负责人介绍：“具体的验收时间可能还需要领导和上级部门的充分协商，等工程验收完了，市民就可以陆续回迁了。”
光缆项目开始施工
记者在南边两片区道路上看到，一台挖掘机正在协助三位工人挖掘一条坑道，该坑道从12号楼前开始施工，一直向东延伸，坑道深不到两米，宽不到半米。据施工负责人介绍：“这是用来埋光缆的坑道，是今天才开始施工的，估计两三天就可以完工。”
据了解，11号、12号楼各种配套的管线设施目前已经基本安装完毕。该负责人告诉记者：“等各种管线安装完毕之后，下一步就是对路面的施工了。”记者在现场遇到了很多过来看房的回迁户市民，原来住明霞路的李女士告诉记者：“我们来看了好几次了，中间还改过，说是还要引进大型超市和商场什么的，现在终于看到庐山真面目了，挺好的，但愿能尽快住进去。”
分批交付分批回迁
据了解，整个东西快速路一期改造项目一共有14栋高层住宅，分为四个地块，回迁居民2228户。现场施工的建筑单位不仅有南通三建，其中4号、5号、6号、7号四座楼是由青建承包施工的，工人告诉记者：“这里有好几个建筑公司，老板就更多了，所以各个楼座的进度有所不同。”记者了解到，4～7号楼的户型基本都是70～90平方米的小户型，在这里还将建一个两层的地下车库。目前，这几栋楼已经拆除了施工绿网和脚手架，高层已经开始安装玻璃，但是并没有完成楼体的外部粉刷，工人告诉记者：“现在这几栋楼十月份可能完不成装修了，年底应该差不多。”
记者在整个工地看到，在北边的几栋楼座，大部分还没有完全撤去施工绿网。据工人介绍，这些片区的楼座现在主要是在进行外层保温的施工，室内外的装修还需要继续进行。一位工程负责人说：“现在各项工程是由不同建筑单位来承建的，不可能同时完成，但是，每个工程竣工验收后就应该能回迁一批住户了，以后可能也会一批批地回迁。”
台柳路北侧改造项目
管线施工尚未进行
据了解，台柳路北侧改造工程由南通建筑工程总公司承建，位于山东路以西、台柳路以北、鞍山路以南、荣发小区以东，占地面积2.2万平方米，回迁居民383户，规划建设10万平方米，该区域原来是一些破旧的平房，一些外来务工人员在这里租住了大部分的房屋。
11日下午，记者来到西吴路，工地上四栋楼的施工绿网和脚手架已经全部被拆除掉了，窗户上已经安装上了玻璃，三名工人正站在下面几层的商业网点上打扫着施工工地，“已经封顶好几个月了，现在的主要工作是进行室内外的装修，但是各项管道和线缆还没有开始安装。”工人告诉记者，“小区的四个楼座都是34层，下面还配有商业网点和车库，下一步就是对整个楼体进行各项配套设施的安装。”
一位来看新房的王先生告诉记者：“这里的四栋楼有两栋是商品房，北面的两座才是回迁房，今天过来看看房子盖到什么程度了，现在看来，估计还得等一段时间。”台柳路北侧改造工程一位负责人对记者说：“我们的工程合同是签到今年10月份，具体什么时候回迁，现在还没有确定。”
双山村改造项目
预计18日工程验收
基本进入收尾阶段
12日上午，记者来到合肥路与黑龙江南路交会处，在合肥路的南边就是双山村改造项目。据了解，该项目由青岛一建负责承建，一共包含9个楼座，回迁居民484户，目前各项工作已基本进入收尾阶段。一位在工地施工的工人介绍说：“现在我们的主要工作是进行商业网点和地下车库的施工，也就这两天就差不多可以完工了。”记者走进在7号、8号、9号居民楼的商业网点看到，里面的供暖、供电设施已经安装完毕，工人正在进行墙面的粉刷和打磨工作。
现场一位工程负责人介绍说：“现在整个工程差不多已经竣工了，各项配套设施也基本安装完毕，这个月18日，预计对工程进行验收。”记者在商业网点看到，很多工人从事的主要是对楼层的清扫工作，该负责人说：“现在主要是对工程进行修补工作，看看什么地方有问题，就会派工人过去进行修补。”记者在商业网点南北两边各发现了一个陡坡，其中一个安上了钢筋架构，另外一个工人正在施工，据工人介绍，这是小区上下的楼梯。
各楼层已经通网通电
随后，记者来到位于5号居民楼的地下车库，该车库分上下两层，在上面一层的车库，工很多工人在忙着安装管道。记者发现，车库已经开始供电，下面一层只有一部分供上了电，而且地面很潮湿。现场一位工人介绍：“地下车库一共有三个进出口，接下来还将继续施工，现在供电设备已经差不多安装完了，不只地下车库能供电，在各居民楼也已经可以随时供电了。”记者走进5号居民楼，在一层楼道，记者看到，居民楼的供暖、供电和网络设施已经安装完毕，负责看楼的李女士告诉记者：“这个小区里的楼有15层的 、16层的 、17层的三种，户型大多是50平方米的、70平方米的，还有一些其他的户型，现在除了供水设施还不完善之外，其他的已经差不多完工了。”
记者走出居民楼，来到了中心广场看到，一辆电力车正停在中心广场的行道上，工人正在忙活着拉电线，“在这里建了一个花坛，花坛边上会有一些设施需要供电，楼上的活已经干完了，现在就剩下这个了。”
保儿村改造项目
搬个床进去就能住
项目13日开始验收
12日下午，记者从双山村改造项目来到了保儿村改造项目。在合肥路与黑龙江南路路口以西还没有通车，但是已经停满了私家车。双山村改造项目一共包括七栋楼，回迁居民381户。
记者在工地只看到几名工人正在扛着梯子来回检查，现场的一名工人介绍：“这里现在已经完工了，主要工作就是修补，检查一下哪些地方有问题。马上就要回迁了，我们也得抓紧了。”记者了解到，该工程由滨海房地产投资开发，一位工程负责人向记者透露说：“明天，也就是周一的时候，就开始验收工作了，质监部门先过来，如果顺利的话，三天之内就可以验收完毕。10月份回迁肯定没有问题，现在就有很多人过来看房子了。”该负责人告诉记者：“现在整个项目可以说是完全竣工了，暖气、水、电力、网线一应俱全，搬个床直接住进去都没啥问题。”
12日上午选房抓阄
记者在建成的楼座前看到，很多市民在小区里面东看看，西瞧瞧，一位市民告诉记者：“今天上午开始抓阄选房，我们家选了三套，一套在5层，一套在7层，还有一套是在10层，都挺好的。”滨海房产工程负责人告诉记者：“抓阄选房从今天开始，一共持续三天，今天大概来了40多家市民，一家三套，一共选出了一百五十多套。有一位大爷激动的真是没法说了，他家也是选了三套，都很高兴。”
该负责人对记者说：“我们从6月份就开始进行绿化了，现在已经符合了居住条件，户型从50平方米到100平方米的都有。”
新台柳路铺设水泥
记者在保儿村改造项目东边看到，三台挖掘机和几名工人正在现场作业，一条土路已经成型，在靠近合肥路的一侧已经开始铺设水泥，水泥路已经铺设了大概有5厘米厚，200米长，现场的一位施工工人告诉记者：“这是新铺设的台柳路，跟原来的老台柳路相比，向西移了几百米，现在才开始施工。”
记者发现，三台挖掘机有一台正在进行挖土作业 ，另外两台则是对新铺设的水泥路面进行轮轧，据工人介绍，前两天接连下雨，新挖的土路有很多积水，工程也受到了影响，新铺设的水泥路面还需要来回巩固几遍。施工工人告诉记者：“不仅在宝儿村这边，在双山村那边的施工也已经开始了。”记者在双山村采访发现，施工工人也是刚刚被调过来不久，路面还没有开始动工铺设水泥。文/图见习记者 郭振亮 记者 李晨 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
