从1996年楼梯封顶闲置至今，市北区最牛的烂尾楼新疆路双子星终于要复活了。5月24日，青岛市规划局公布《市北区加洲国际客运中心批前公示》，根据公示，新疆路双子星烂尾楼将变身国际客运中心。
烂尾15年，1亿转让
作为小港湾区域最“伟岸”的建筑，位于新疆路4号的青岛加洲国际广场两座烂尾楼从1996年楼体封顶一直闲置到现在。早在2009年，从市北区政府和青岛中联建业股份有限公司传出消息，中联建业有意接手这处闲置了15年的烂尾楼。中联建业于2010年4月8日上午按规定向市国资委交纳了1亿元的摘牌保证金，并尽快签订股权转让协议。
在“双子座”的外围大院门口记者看到，由于没有很好地维护，荒废已久的大楼在经过15年风雨的打磨后，已开始显得有些破败。大院里倒是非常热闹，往来运货的大车，集装箱改成的货运公司办公室，工作人员正在忙着将要出口的物品装进货箱。记者随后采访了货运公司的工作人员。一位姓王的女士跟记者说，现在大楼的一层基本上被当成货仓来用，主要是用来储存一些往韩国出口的货物，现在生意仍在正常做，没有什么变化。
规划公示，加盖一层楼
虽然去年中联已经接手该项目，但一直没有具体进展。如今项目改造终于进入了实质性阶段。5月24日，青岛市规划局网站公布了《市北区加洲国际客运中心批前公示》。根据规划公示，加洲国际客运中心原名青岛加洲国际广场，该项目原用地面积13320平方米，总建筑面积112385平方米。改造后的总用地面积17785平方米，改造后的总建筑面积139336平方米，改造之后建筑面积将增加26951平方米。
项目整体还将通过立面以及造型的改造提升建筑整体的时代感。原建筑塔楼及裙房都将进行改扩建，此外项目整体将增加一层，停车位也从原来的104个增加至461个，增加车位357个，来满足未来的实际需要。
半年内将动工建设
据了解，新的开发单位中联建业是青岛成立较早的地产企业，该公司真正为业内所关注正是近几年在老厂房改造方面的成就，曾先后在上清路利用青岛元通电子元器件老厂房建设了青岛中联U谷·2.5产业园、在南京路利用青岛电子医疗仪器厂老厂房建设了中联创意广场等，拥有许多老建筑改造的成功经验。
去年年底，记者曾采访中联建业市场部的唐经理。唐经理介绍说，随着高架桥、快速路等项目顺利推进，小港湾区域的飞速发展将带活这处楼盘。而根据小港湾整体规划，“双子座”处于港航行业聚集区，可能将为港航相关单位提供航运金融、交易、研究、海事商务等全方位、综合性服务。
如今规划已经公示，加洲国际客运中心改造何时动工？5月24日下午，记者从中联建业了解到，项目预计在半年内动工。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
