李女士大学毕业后留在青岛7年多了，和男友分手多年后，至今仍单身的她想买一套小房 ，结束多年来居无定所的动荡生活，偶尔接父母来青小住。
2000年之后建成的套一厅，60平方米左右，总价70万元左右，银川西路以北的浮山后周边或海尔路以西的北村周边皆可，楼层不限，周边有市场、超市，生活配套齐全。
本期，我们邀请了 22世纪不动产的市场分析师辛喜弘 ，针对A、B、C三套房源的性能(即所在的地段交通0.30分、房屋情况0.30分 、环境配套0.30分、建成年代0.10分)进行打分，这四部分总分设定为1分，最后将这4项得分之和除以A 、B、C三套房源的单价后，即得出这三套房源的性价比。
辛喜弘介绍，浮山后片区和北村片区，是套一房较多的区域之一，且性价比也较高，对于单身人士来说，其周边生活配套及生活成本也较低。这两个区域的住宅单价在1万元～1.3万元之间，70万元，李女士购买配套较好的封闭小区选择余地不是很大。
A
地段和交通：小区在合肥路东段，邻近海尔路，紧邻崂山CBD，周边有19路、607路、125路等多条公交线路，出行至崂山、李村商业圈都比较方便。得分0.27分(满分0.30分)
户型：此户型为高层的套一厅，南卧，北厅，南北通透，采光较好。得分0.27分(满分0.30分)
年代：小区是2009年建成。得分0.08分(满分0.10分)
环境及配套：全封闭小区，有地下停车场，小区内24小时巡逻，周边有利群超市、卜蜂莲花超市、高科园装饰城、北村农贸市场等，生活配套齐全。得分0.28分(满分0.30分)
性价比为：0.73(总分0.90÷1.24万元)
B
地段和交通：小区位于合肥路靠北村地段，邻近海尔路，周边有19路、607路、125路等多条公交线路，出行较便利。得分0.27分(满分0.30分)
户型：此户型为套一厅，南卧，南厅，北厨，户型格局较合理，不足是南北不通透。得分0.26分(满分0.30)
年代：小区是2009年建成。得分0.08分(满分0.10分)
环境及配套：全封闭小区，有地下停车场，小区治安较好，周边有卜蜂莲花超市、利群超市、北村农贸市场等，生活配套齐全。得分0.28分(满分0.30分)
性价比为：0.92(总分0.89÷0.97万元)
C
地段和交通：小区位于银川路以北，辽阳路以南，周边有307路、223路、603路、381路、379路等10多条公交线路，交通非常方便。得分0.28分(满分0.30分)
户型：此户型为多层的套一厅，南向，北厨，精装修，全明户型，得房率较高。得分0.29分(满分0.30)
年代：小区2000年建成。得分0.06分(满分0.1分)
环境及配套：半封闭小区，小区内有健身广场 、山头公园、人工湖，楼间距较大，小区停车方便。周边有卜蜂莲花超市、大型农贸市场 、多家便利超市等，生活配套非常齐全。得分0.29分(满分0.30)
性价比为：0.69(总分0.92÷1.33万元) 记者 王蕾
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
