上周青岛二手房签约大幅下滑，据青岛网上房地产的不完全统计，上周青岛七区二手房签约套数不足200套，环比减少了约一百套。价格方面 ，上周，青岛开发区二手房挂牌均价下跌602元/平方米，仅为8509元/平方米；市北区跌幅较大，每平方米下跌了521元，挂牌均价为12536元/平方米；城阳区二手房挂牌均价每平方米下跌142元，仅为5900元/平方米。四方区上周挂牌均价为10249元/平方米，跌幅为0.38% ，环比下跌了39元。
据青岛搜房网二手房数据监控中心工作人员介绍，进入12月份，先是央行宣布自12月5日起下调存款准备金率 0.5个百分点，约释放 4000亿流动资金，个人房贷的申请难度或将在一定程度上降低。与此同时，青岛等限购令有明确期限的城市即将面临政策到期的问题，而限购明年持续的可能性很大，明年的房地产市场将会更加严峻。据悉，近期由于李沧区几家新盘降价促销，房产价值缩水引发了业主强烈不满，青岛楼市退房潮在这个冬日上演。
“调控政策的组合出击对青岛二手房影响较大，目前购房者仍然陷入深度的观望中，期待12月结束后看政策的走向，寻找合适的时机出手。据了解，与去年同期相比，11月份租房市场较为火热，租金也有所上涨，经纪公司租单比以往增多，尤其是崂山区二手房成交量在七区中最低，出租房却较为抢手。”
青岛链家总经理于艳认为，上周郊区二手房成交跌幅明显，主要是大量降价新房成交抢走了部分购房需求。目前日均成交量已经持续在底部震荡，在年底宏观调控政策依旧不放松的情况下，市场低迷或延续到明年3月份。
新房市场方面，根据青岛市房地产交易中心的统计，上周岛城新房总成交2413套，日均成交345套。其中，四方区、李沧区保障房集中签约带动整体成交量的上升。保障房热销了600多套，其中洛阳路片区保障房成交306套，盈秀花园成交了245套，城阳保障房成交了75套。
具体区域看，市北区上周成交了244套新房，市南区成交量为59套，崂山区成交量为32套，开发区成交量为87套，即墨市成交量为61套，高新区仅仅成交了2套。无忧房网数据监测显示，上周岛城楼市新增入市商品房为3027套。新增商品房入市量在连续两周下降后出现平稳。截至上周日，全市可售商品房总套数为142041套。记者 李晨
新闻摘要：
两趟列车站停时刻调整
自12月10日始发站起，两趟列车站停时刻调整如下：1.青岛-太原K882/3次：淄博22：47/22：51、济南东0：01/0：13、晏城0：46/0：48、德州1：51/1：54。2.青岛-曹县5022/3次：青岛20：38开、城阳 21：09/21：21。记者 郑昆仑
取暖补助提高至800元
记者12月5日从市民政局获悉，今年青岛市将拨出1300余万元用于补贴困难家庭取暖费用，预计市内四区将有近1.7万户城市低保户和患大病的低保边缘家庭，在12月底每户将领到800元的冬季取暖补助。
记者 卞雨洁
养老保险认证的抓紧啦
市人社局于11月1日至12月15日在市内四区开展城乡居民养老保险养老待遇领取年度资格认证工作。目前，市内四区还有3673人未办理认证手续。市人社局提醒，请尽快到参保关系所在居委会办理。
记者 郝春梅 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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