▲ 落下的碎块有三厘米厚 。
▲ 李女士客厅顶棚脱落。
2月2日下午，家住崂山区山水名园二期的李女士陪女儿在客厅玩耍时，客厅顶棚突然出现大面积脱落，四处飞溅的石块把李女士的脖子砸伤。据介绍，这套房子是他们几年前花数百万元购买的精装房，去年年底才搬来。李女士告诉记者，2011年8月份顶棚就脱落过一次，没想到不到半年险情再次发生。目前，担心再次出现顶棚脱落的李女士已经带着家人暂时搬到别处居住了。
客厅顶棚掉下一大块
2月2日晚，市民李女士向本报热线96663反映了此事。3日上午，记者来到李女士家，看到客厅中央位置的木地板上散落了一大堆白色碎块，顶棚露出一大块水泥墙面。记者注意到，脱落区域边缘的顶棚也出现了裂缝。记者捡起一块脱落的碎块，发现厚度近三厘米，在距离这堆碎块不足两米的一侧摆放着一辆童车和一组儿童桌椅。“这是孩子的活动室，现在想想都觉得后怕。”李女士心有余悸地说。
李女士告诉记者，2月2日下午她和母亲陪着三岁半的女儿在客厅内玩耍，下午4时许，她领着孩子准备离开客厅时，突然身后传来“轰隆”一声巨响。“当时我脑子被吓得一片空白，只是下意识地护住孩子，回头一看，顶棚塌下来一大片。”李女士说，顶棚脱落的地方距离她们娘俩仅有一米之遥。事发后，李女士感觉到脖子后侧一阵火辣辣的刺痛，“应该是一块飞溅起来的碎块砸中了脖子，当时感觉脖子生疼，晚上睡了一觉起来发现右胳膊也有点发酸抬不起来了。”
半年前就脱落过一次
“我们这套房子是复式结构，四五年前买都两三百万元，现在单层的房子都达到三百万元了。”李女士说，这套精装房于2008年交房，直到2011年底她们一家才搬进来。“我们原来住了十多年的老房子都没这么脆弱，这么贵的房子居然会出现这种情况，这
叫谁也接受不了。”李女士向记者透露，这已经不是第一次出现顶棚脱落了。李女士指着楼梯上方的顶棚告诉记者，2011年8月份此处的顶棚也出现了脱落，好在当时没有入住。
“我们现在不敢住了，顶棚就像是定时炸弹，说不定什么时候就会爆炸。”2月3日下午，李女士告诉记者 ，全家已经搬出来了。“我越想越害怕，家里平时只有老人和孩子，万一再有个意外该怎么办啊。”
售后人员上班才能修
李女士告诉记者 ，事发后，她向小区物业反映了此事，两名工作人员在她家门口看了看情况后告诉她，这种情况归开发商售后处理。2月3日上午，记者以住户的身份来到该小区的物业办公室，一名女工作人员表示，开发商售后部门要到正月十六才能上班，只能等他们上班后才能解决。交谈中，该物业工作人员告诉记者，李女士的房子装修部分应该已经过了质保期，可能得住户自己处理了。
如果房屋出现问题时已超出质保期，开发商应不应该为住户维修呢？记者就此咨询了山东海康律师事务所的杨涛律师。杨律师认为，房屋的质保超期与否，要看房屋出现的问题是否属于房子建筑时留下的主体质量问题。如因主体工程质量问题影响居民居住甚至危及居民安全，那么无论是否超出质保期，开发商或者物业都应为业主维修。
文/图 记者 景毅 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
