投资理财专家邹涛曾依据自己多年的观察经验，在其官方博客中总结了七条最佳出手买房的信号，个人观点供购房者参考：
第一：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时 ，市民可等两三个月再出手。
第二：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
第三：用自己8到10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。
第四：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
第五：在公开信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1至3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1到3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
第六：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少两三个月。
第七：参加团购买房，发展商给的团购价格已经相当优惠时。这时也可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
当出现以上4个以上信号时 ，遇到合适的房子，自住市民当毫不犹豫出手。以上纯属个人这几年的观察经验，仅为个人观点，仅供参考。
本专题撰文/本报记者王晓美子
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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