面对已经装修好的房子桂先生哭笑不得。《重庆晚报》供图
买的房子正打算装修，却发现里面已住了人；装修3个多月的新房，才住上10多天，却被告知房子是别人的。原本出现在电视小品《装修》中装错房子的情节，让重庆市大足区雍溪镇的陈先生和桂先生给碰上了。由于购房时无门牌号，桂先生花
18万余元错将邻居陈先生的新房装修了。2月19日，开发商表示，目前正在与两家人协商。
陈先生说，2011年3月，他在当地的福星花园楼盘购置了一套3室2厅的房屋，由于长期在外地打工，陈先生将新房闲置，打算今年过完年才开始装修。
2月13日，陈先生来到福星花园小区D栋4楼，却发现自己购买的4-1房装上了防盗门，还贴上了春联，这让他惊异不已。“当时以为自己走错楼了，还上楼下楼看了好几次。”陈先生说，发现楼层、门牌号都没错，这才赶紧敲门，开门的是一陌生男子，而原本的毛坯房已被装修一新，莫名成了别人的新房。
经询问，陈先生才明白，开门男子姓桂，是自己的邻居。“如果不是他找上门 ，我根本不知道房子装错了！”桂先生说，起初他对陈先生称自己是房主不以为然，而当看到陈先生的购房合同上确实写着4-1房，而自己的购房合同却是4-2房，他才明白自己装错了房。
对于装错新房，桂先生说，这是由于开发商的工作失误造成。“是销售人员带我看错了房子，而且当时都没有任何门牌标识。”陈先生说，虽然购房合同上写的是4-2，但自己当初看中的确实是位于楼层右侧的4-1房，自己理应是现在4-1房的主人。
19日下午，记者联系上福星花园的开发商国光房地产开发有限公司，一鲁姓负责人表示，桂先生称是销售人员带他看错房并无实证，因此只能按合同行事。目前开发商与桂先生达成一致，希望通过对陈先生进行一定的经济补偿，双方进行合同变更，使陈先生成为4-2的房主，而已装修的4-1房为桂先生所有。对于开发商提出的解决方案，陈先生不赞同。“4-1本来就是我的房子，我不会变更。”
◎律师：原房主应退不当得利
重庆豪泰律师事务所律师邱胜奎表示，根据《民法通则》相关规定，桂先生虽然装错了房，但所付出的装修费用对于陈先生来说，应当视为不当得利。“如果双方未能达成换房协商，桂先生可向法院提起诉讼，要求对方返还装修费。”邱胜奎说，由于桂先生自身也存在过失，因此要根据法院组织的评估确定最终返还款。据《重庆商报》
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
