拖了7年了，7年前买的房子一直没交付！胶州的韩先生花了12万余元买了一套房子，合同上约定2005年7月交房，结果到2012年7月开发商迟迟不交房。无奈之下将开发商告上法庭，随即获赔6万元。开发商不服
上诉，日前，青岛市中级人民法院终审决定“
维持原判，开发商赶紧还钱。”
花了12万买个房子
2005年7月21日，胶州市民韩高峰签合同买了一套房子。相比现在青岛动辄上万元每平米的房子，韩高峰当时买房价格并不贵，每平米1800多元，68平米的房子，总共需要付款12万余元。
签了认购合同的第二天，韩高峰就把房子的全款筹齐了，交给了开发商。韩先生在签订认购合同的时候，合同里写得很清楚，“韩高峰与
凯凯置业公司签订认购合同，韩高峰认购的这套68平方米的商品房总价123901元，商品房交付时间为2005年7月31日之前。”
合同条款里除了写明凯凯置业公司有责任义务要在2005年7月31日之前交房外，更多的条款是对韩高峰提出了要求：“签订合同之日起两日内交定金20000元，不按规定交定金公司视为韩高峰放弃认购；7月21日前全部付清房款，未按照时间付款，承担购房款日万分之二的违约金，逾期30日以上，凯凯置业公司有权解除合同，还要扣违约金；签订认购合同后，如韩高峰未按照公司通知的期限签订买卖合同，应当向公司支付违约金5000元……”
韩高峰认真按照认购合同的要求，交清了定金、余款。然后等着凯凯置业公司通知自己再签订买卖合同。而这一等就是近7年。至今，凯凯置业也没有交付所购房屋。
拖了7年没交房
签订的认购合同上清楚地写着，韩高峰与凯凯置业公司签订《胶州湾KK香港城内部认购合同》，商品房交付时间为2005年7月31日。尽管在签订合同的时候，韩高峰个人的身份证号码、手机号码以及各种联系方式都留给了凯凯置业公司，但是韩高峰一直没有等到公司的任何通知，直到2012年7月份，韩高峰再也没有办法忍受下去。随即在胶州市人民法院将凯凯置业公司告上法厅。
在法庭上，韩高峰提出了诉求，“房款早都交齐了，现在要求赶紧交房，办理产权登记手续”，除了申请要回属于自己的房子，韩高峰还提出“凯凯置业公司承担韩高峰已付购房款总额的日万分之二的违约金。请求判令凯凯置业公司支付逾期交房滞纳金63312.9元，并交付韩高峰所购买商品房，协助办理产权登记手续，负担本案诉讼费用。”
此时在法庭上的凯凯置业公司辩称，并不是没有通知韩高峰来办理买卖合同，当时他们曾经在2010年的时候在报纸上登过公告，通知韩高峰来签订合同。但是韩先生认为“公司有我所有的联系方式，手机、地址等信息都有，为什么不能直接通知我，还要等报纸公告呢，如果我没看那天的报纸，难道只能自认倒霉吗？”韩先生认为这家公司必须赔偿，他表示：“对凯凯置业公司采取登报公告的方式不认可，首先合同中没有约定通知交房的方式，其次凯凯置业公司有业主的具体地址及联系方式，其应以书面或者电话方式通知，其采取登报公告的方式是无效的，我也从未见过；二、凯凯置业公司登报通知交房时，涉案房屋尚不具备交房条件。”
