三城联动的大青岛战略稳步推进,人口不停涌入,城市不断扩大,商业也随之扩容,这是青岛城市发展的基本态势。随着城市的发展演进,城市中心也表现出从单个向多个变化的趋势,城市中心之上的社区铺,成为了资本投资的新机遇。
地铁商业价值逐渐凸显
“地铁一响,黄金万两”,地铁被称为城市的财富动脉,地铁对于人流,商流,财富流的汇聚作用已经得到市场的公认。地铁所带来的财富裂变主要体现在以下三方面:
一是客流量的和消费客群的剧增。深圳地铁2号线开通后,沿线5大板块的人流量从2003年的130万人增加到2012年的307万人。
二是地铁开通还带来商业容量的不断扩充。以核心商圈北京路为例,地铁开通前10年累计新增供应量为19万㎡,地铁开通后的5年累计新增供应量已经达到25万㎡
三是地铁极大促进周边物业的保值和升值。以深圳地铁为例,地铁周边办公和商业地产物业增值幅度最高已超过200%。
地铁1号线 难以企及的财富高度
青岛地铁1号线全长约60公里,共设车站40座,穿越黄岛、市南、市北、李沧、城阳,是近期线网规划中唯一跨海轨道交通线路,其换乘站多达12座,在迄今为止的线路中最多。龙湖·春江荟,毗邻青岛地铁1号线开封路站,汇聚全城百万客流,抢占城市财富动脉,搭乘地铁经济快车。
(图片来源于网络)
青岛首创FOCUS街区 80万起抢赚地铁旺铺
龙湖商业作为中国商业领导品牌,在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年,龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街,成功将住宅与开放式街区商业相结合,打造特色商业街区。
【Free自由】国际先进理念,营造自由可逛,独具活力的街区感,催生商业繁荣
【Open开放】骑楼式设计,全景临街旺铺,强调昭示性个性通达性,吸引千万人气
【Center中心】身处三城联动中心,城市枢纽中心、后CBD中心,释放财富潜能
【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群,共擎商业中心级
【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站,集中人潮,强大人气,推动财富横流
地处后CBD城市界面之上,聚集百万级消费人潮,迎来送往都是财富。
龙湖·春江郦城·春江荟50-80㎡商业户型,可任意组合搭配、营造自由空间,
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