实体总部注入新活力 助力西海岸新区再腾飞

2017-12-16 08:34   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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众多国内大企业落户西海岸新区。



  文/图 半岛全媒体记者 李晓哲 通讯员 王文辉 王伟

  梧桐今已荫如盖,引得凤凰绕枝栖。12月15日,青岛西海岸新区30个实体经济总部项目集中签约入驻,这是西海岸新区获批以来飞速发展已经形成区位优势的结果,也是国内外产业巨头纷纷看好西海岸新区未来发展的期待。作为以海洋特色著称的国家级新区,西海岸努力发挥资源优势发展优势产业,在海洋、智能制造、装备等领域取得长足发展,并雄踞国家级新区前三甲的位置。可以说,作为新一轮改革开放最前沿的青岛西海岸新区,在经过多年发展之后已经具备高端产业尤其是总部经济聚集发展的基础,此次30个实体经济总部项目签约落地打响了漂亮的第一枪,凭借西海岸新区对于总部经济发展科学规划和颇具竞争力的政策优势,未来西海岸新区的总部经济必将迎来井喷式发展。

  峥嵘初现

  产业大咖纷纷看好西海岸


  在当日签约的项目中,记者看到众多国内外叫得响的品牌纷纷选择西海岸,愿意将总部或王牌业务、区域板块的总部落户西海岸新区。航天网信山东公司总部就是其中之一。航天网信隶属于中国航天科技集团第十二研究院(系统科学与工程研究院),是履行国家信息安全和军民融合战略的战略性公司。中国航天科技集团十二院总指挥、航天网信有限公司总裁张广勇说,“我们响应十九大号召,落实国家网络安全战略精神,选择落户西海岸,一是看重这边环境好,再就是当地政府非常重视。相信未来我们一定会努力把项目做好,打造空天海一体化平台,撬动西海岸新区发展的新的增长极。”

  这个项目到底“牛”在什么地方呢?航天网信技术总监李宗霖介绍,所谓空天海一体化是指空中与地面的全方位网络结合,空中是指航天,这个系统则包括了空中与人的结合、空中与物的结合。“具体到西海岸,具备了国家航天力量支撑的条件,从区域位置上来说,海洋经济和地面经济的结合又是这里发展的趋势。”他说,未来依托这个技术要形成区块链,打造信息系统和产业结合的新的价值区块链,“我们希望在西海岸打造这样的项目,能带动整个西海岸区域经济发展的新格局。”

  此外,他们还将通过航天技术与人结合打造“人联网”。听起来是有些匪夷所思,但未来人们的生活可能会因此颠覆。在这个体系中,未来空间站将是人跟信息的结合点,是人脑信息和空间信息的结合,形成全新的人联网,这种格局形成后,或将是世界经济区域板块链中非常具有竞争优势的。“通过人联网可以把周边楼盘、物资企业、居住家庭中的琐事与网络结合,形成空间立体化经济结构的格局。这将会带来西海岸经济更大的腾飞。”

  据了解,该项目拟在西海岸新区投资36亿元,设立注册资本12亿元的航天网信山东总部,主要包括“军民融合型企业总部基地”、“中国航天网信研发中心”、“航天军民融合促进中心”、“中国航天网信院士工作站”、“钱学森科创中心”、“中国航天科普教育基地”和“总部基地贸易结算中心”等7大板块。

  另外,融创中国北京公司总部项目此次也落户西海岸。融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。拟在西海岸新区投资70亿元设立融创中国北京公司总部,引入融创中国北京区域总部、战略合作伙伴区域总部以及超五星级酒店和餐饮品牌。此次引进的品牌多在国内外具有很强大的影响力,他们的入驻,是对西海岸新区发展前景的信任,也必将为西海岸新区带来更大的发展潜力。

  彼此信任

  共同期待未来发展


  在这些项目中值得注意的是,青岛时空文化集团总部项目也在签约落地项目之中,而该公司正是负责青岛国际啤酒节期间文艺演出的公司,相信这是一次深入合作了解之后做出的审慎决定。据了解,青岛时空文化集团是山东省规模最大的专业文化产业公司,公司总资产5亿元,拥有价值3亿元国际最先进文化、会展、演出、影视专业设备,年营业额2亿元,形成了以大型节庆活动、影视会展、演出设备、动漫等为核心的文化产业集群。公司承办了2008奥帆赛开闭幕式、第十一届全运会、世界园艺博览会、中日韩外长会议、多届青岛国际啤酒节等重大赛事或节庆活动,拟将总部签约落户西海岸新区。

  跟青岛时空文化集团总部项目一样,很多项目此前也都曾在新区有过项目合作,自然是近水楼台先得月。中电建路桥集团青岛总部项目也是如此。中电建路桥集团隶属世界500强中国电力建设集团,注册资本49亿元,资产总额超600亿元、经营规模逾3000亿元,是全球城市/区域基础设施一体化服务商和综合型建筑企业集团。该集团已在西海岸新区设立了中水电(青岛)投资发展有限公司,拟在西海岸新区投资30亿元,设立中电建路桥全资独立法人公司。而中水电(青岛)投资发展有限公司正是负责中德生态园道路等基础设施建设的公司,包括将回迁房建成欧式洋房的福莱社区项目也是出自该公司之手,此次中电建路桥集团青岛总部项目的落地,也是双方在深入合作、彼此互信的基础上达成的。

  中再生环境科技有限公司总经理徐铁城就表示,西海岸新区是国务院批准的我国第九个国家级新区,其位置无论是交通还是政策都能为项目的发展提供便利,包括西海岸新区政府给予的各种优惠政策,能给项目下一步发展提供各种支持,所以该公司把西海岸作为项目总部扎根的地方,“一定会对我们在全国的布局起到有力支撑。”

  深圳市洲明科技股份有限公司董事、总裁王荣礼表示,青岛是北方重要的港口城市,是丝绸之路的一个重要起点,西海岸在其中起到举足轻重的作用,“谁占据了西海岸新区,相信就占据了世界产业的制高点。”他介绍,他们企业主要以生产显示屏、LED照明设备为主,目前显示屏的生产位于全球出口第一的位置,在未来三年中整个显示产业将达到30亿元以上的规模,照明产业也在20亿元以上。“我们觉得作为行业龙头企业,以前主要以南方为生产重心,这次落户西海岸,也是希望在北方寻找最重要的价值高地。青岛有天然的资源,在各方面都具备了很大的吸引力,这次来到西海岸,我们希望把我们的产业转型做好。我们相信,未来城市管理中,显示、照明等都将有非常好的前景,希望未来能在这里打造一个光环境管理研发中心,并借助青岛优厚的地理资源、人文资源、环境资源和优厚的招商力度,在黄海之滨创造一个新的最美经济带。”

  东风已来

  总部经济聚集发展全速前进


  青岛西海岸新区发改局副局长邢燕介绍,“最近西海岸新区出台了关于引进总部型企业的若干政策,包括企业用地、人才等方面都有很大的优惠力度。西海岸新区这两年快速发展,已经具备了发展总部经济的条件,包括区位优势、城市功能服务优势、科研人才优势和产业基础优势等已经形成。现在我们觉得西海岸新区在各个方面都比较成熟。而能够吸引总部经济项目的落户,同时有利于西海岸新区增强区域辐射带动作用,也是我们西海岸新区建设现代化经济体系的一项重要工作内容。”

  在西海岸新区对于总部经济的若干优惠政策中,也明确了该区需要的总部经济类型。“总部型企业是指在青岛西海岸新区注册,具有独立法人资格,实行统一核算且在西海岸新区汇总纳税的综合型总部或功能型总部。”其中主要包括6大类型:跨国公司和国际组织(机构)地区总部;国家和中央部门管理的大企业(集团)及其区域总部;上市公司(新三板除外);境内外大企业(集团)在新区设立的核心运营机构,包括管理中心、研发中心、结算中心、财务运营中心、投资中心、物流中心、营销中心或其他支持型共享服务职能机构;上一年度入选“财富500强”、中国企业500强、国内民营企业100强、中国连锁企业100强和其他行业领军企业总部及其核心运营机构;已在西海岸新区设立公司,将区域总部或功能型总部迁至西海岸新区的企业(集团)。

  有的放矢,无往不利。

  邢燕表示,这些项目的选择,会结合西海岸新区的产业发展方向紧密进行,而包括军民融合这一新区特色类的项目也会得以优先。“当然我们港口下一步也希望借助总部经济得以提升,带动港航服务总部经济项目在这边落户。”她介绍,西海岸新区目前规划了两个西海岸新区总部经济重点集聚区,并且由于陆域面积比较大,各个功能区的发展定位各有补充,所以西海岸新区在各功能区还布局了7个片区,包括中德生态园、古镇口等都有总部经济的小聚集,从而形成总体的总部经济全速前进。

  “而通过总部企业的落户,也有利于西海岸新区进一步提升,有利于西海岸新区加快新旧动能转换,聚集新的产业和动能,有利于西海岸新区辐射带动作用的发挥。”邢燕表示,西海岸新区已经具备了发展总部经济的各种条件,未来将是总部经济加速签约落户、集约发展的过程。而西海岸新区已有产业基础,下一步也有利于产业、总部在此融合带动、共同发展;同时跟其他国家级新区相比,西海岸新区的主题是发展海洋经济,这是西海岸的特色,所以西海岸新区在港口服务、海洋生物方面的总部聚集优势明显;西海岸新区下一步还规划引进多家科研院所,这也有利于总部型企业对人才的需求。

  



  总部型企业落户可享“房补”

  政策解读


  对于西海岸新区产业发展总部经济尤其是实体经济总部型产业,西海岸新区给予了颇具竞争力的政策。按规定,对在西海岸新区新注册设立的总部型企业,除根据《青岛市实施现代产业精准招商政策措施》享受青岛市本级财政补助(奖励)资金外,西海岸新区将再给予补助和奖励:

  落地方面,在西海岸新区新注册的总部型企业,实缴注册资本1-10亿元(不含)、10~20亿元(不含)、20亿元以上的分别给予最高1000万元、2000万元、4000万元的补助,三年内按照30%、30%、40%的比例兑现到位。已认定的总部型企业对注册资本金增资的,按照增资实缴额度的1%给予资金补助,最高2000万元,三年内按照30%、30%、40%的比例兑现到位。为有利于总部型企业宣传推介和品牌打造,在企业注册名称上放宽地域性限制。 

  企业落地,用地用房是关键。新区对此首先给予建设总部大厦补助,对于新引进的总部型企业,在中央活力区经济中心单独或联合建设总部大厦的,可按照“一地多用”、功能混合的模式,集中或分散配置一定比例的职工公寓,同时在唐岛湾实体经济总部中心免费提供办公周转用房。新引进的总部型企业,在其他区域建设总部大厦的,将按土地成交价格20%的标准予以补助,最高1000万元,其自持建筑面积比例应高于总建筑面积的60%。还给予购置办公用房补助。在西海岸新区无自有办公用房的总部型企业,自注册起3年内,购置总部自用办公用房(不包括附属设施和配套用房)的,按购房房价20%的标准给予一次性补助,最高1000万元。

  运营发展方面,新引进的总部型企业,自注册运营第一个完整年度起三年内,区级地方贡献(增值税、企业所得税地方留成部分,房地产开发形成的税收除外,下同)全部予以奖励。新引进的总部型企业,自注册起第5~10年,每三年可申请一次经营贡献奖,奖励额为前三个年度年均形成区级地方贡献的50%,最高不超过1000万元。首次入选“世界500强”“中国500强”“山东100强”的,给予企业1000万元、300万元、200万元奖励;对主营业务收入首次超过500亿元、100亿元、50亿元、30亿元、10亿元的总部型企业,给予经营者100万元、50万元、30万元、20万元、10万元奖励。认定为总部型企业的存量企业适用本条款。新引进的总部型企业,在重点园区开发、政府投资建设等方面给予优先支持。

  企业发展,高管人才起到决定性作用。为此,西海岸新区对新引进的总部型企业,自税务登记之日起5年内,其高级管理人员缴纳的个人所得税形成的区级地方贡献,给予100%奖励,以扶持资金形式拨付企业自行兑现。新引进的总部型企业高级管理人员,参照新区“国际海洋人才港”政策中的顶尖人才、领军人才享受购房相关政策,并在子女入托入学、家属就业落户、医疗保障等方面给予便利。在中央活力区经济中心配建职工公寓的不再享受购房、政策。

  为实现通关便利,黄岛海关、黄岛出入境检验检疫局、人民银行黄岛支行对新区总部型企业各配备一名专职协调员,在通关协调、进出口贸易、外汇管理、国际结算等方面给予便利化的跟踪服务。对西海岸新区总部型企业全面开展审单放行新模式。对总部型企业设立的保税物流中心和分拨中心,复制推广适用的自贸区检验检疫监管政策,推行分线监管、预检验和登记核销等监管模式,提供通关便利。

  社会待遇方面,西海岸新区弘扬优秀企业家精神,培育优秀总部型企业家队伍,完善激励机制,每年度对总部型企业进行表彰奖励,加强宣传报道。优先安排总部型企业高管人员外出考察和学习培训。鼓励支持总部型企业高管担任西海岸新区管委经济顾问或在群团组织兼职。新区重要会议邀请总部经济负责人参加。

  西海岸新区也鼓励招商引荐,设立总部型企业引进贡献奖,对引进重大总部型企业的引荐方(不包括公务员和事业编制人员),给予最高50万元的资金奖励。

  重点引进的特别重大总部型企业,其相关的具体政策可以通过与新区管委签署合作协议的方式另行约定。

  未来发展

  西海岸新区已绘就蓝图


  未来总部经济如何发展,西海岸新区也将蓝图绘就:立足动能转换和产业转型升级,大力发展船舶海工、汽车、高端装备、生物医药、新材料、信息技术、高新农业等领域企业总部,吸引集聚一批科技研发总部(企业或院所);立足提升港口功能,大力发展港航物流、航运金融、港口贸易等航运服务企业总部;立足增强城市功能,大力发展商贸旅游、金融会展、中介服务、文化创意设计等为重点的现代服务业总部;立足军民融合发展,引进集聚一批涉军涉海企业和研发机构;立足产业小镇建设,吸引集聚一批基金、文化、健康等产业总部。

   [编辑: 张珍珍]

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