2018年的青岛，极不平凡，上合峰会的成功举办，让这座城市站上了创建国家中心城市的历史新起点，升级之路已然开启。9月13日，峰会会址——青岛国际会议中心迎来首场商业发布会，拔得头彩的是在刚刚结束的8月份，全线领跑青岛新房市场的龙湖地产。发布会重述了龙湖新的战略方向“空间即服务”，并重点推出龙湖新的城市作品昱城项目，是集地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务等四大主航道业务于一体的大成之作。青岛龙湖营销负责人杨维国介绍，今后住宅只是龙湖实现与购房者连接的第一站，如何让居住者逐步实现并拥有长远的美好生活，从而改变房地产市场发展方向，才是龙湖更大的战略“野心”。
发布会现场
焦点：
坐拥政策红利 胶州跃升青岛楼市“第一梯队”
在青岛“三湾三城”海湾型城市新格局的规划中，作为“中心湾区”的胶州湾畔，胶州北站、胶东国际机场，以及串联胶州市、红岛高新区、李沧区、市北区、市南区等五个行政区的地铁8号线，都在紧锣密鼓的建设中。事实上，区域发展所带来的红利，早已为众多开发商和置业者所追逐。
根据青岛网上房地产公布的数据统计 ，8月青岛新房共成交14209套，从各区市成交数据来看，郊区已成青岛楼市的主战场，即墨、西海岸和胶州延续7月份的成交势头，继续占据新房成交“前三甲”。
据了解，此次发布的龙湖·昱城项目，位于胶州市新老城区交界板块，距市政府1公里，可谓坐拥周边行政、医疗、教育、商业、交通等优质配套资源。
突破：
从地产商到“空间服务商” 贩卖美好生活
不过更为值得一提的是，该项目并不止于新房开发，依托龙湖地产的企业资源，其自带的丰富配套似乎更加具有吸引力，除了医疗、教育设施等传统生活标配，还将加入龙湖地产的城市商业地标级产品“天街”，以及长租公寓品牌“冠寓”。
“龙湖昱城将是青岛龙湖首个涵盖地产、商业、冠寓、智慧物业的大成之作。”杨维国介绍，该项目将践行2018年龙湖提出新的战略方向“空间即服务”，“大家知道，京东是做人与货物的连接，腾讯是做人与人的连接，龙湖要做的其实就是人与空间的连接。”未来，龙湖将从制造空间到管理空间，以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务。
目标：
地产板块明年冲击200亿
“城中城”的战略规划虽然并非龙湖所独有，不过，龙湖在青岛的傲人销售成绩，无疑让这一规划的实现更有“底气”。
根据青岛锐理提供的数据，8月份，无论是新建商品房还是新建商品住宅，从各楼盘的成交套数和销售面积来看，位于胶州市的龙湖·璟宸原著都高居首位；而销售总金额及新建商品住宅销售冠军，也同样是龙湖旗下的春江郦城项目。
面对青岛步入城市发展定位加速升级的轨道，青岛龙湖升级“空间服务商”的步伐也十分坚定。据悉，青岛龙湖地产板块预计2018年签约120亿，明年将冲击200亿。商业板块预计五年内落地5座天街，其中2座开业，运营能力超3亿。冠寓业务目前获取8个项目，年内获取6000间，3年内超20000间。物业智慧服务，入驻城市1个核心城市辐射周边5个次级城市，主营和外拓业务比例达到1:2。同时将择机进入养老、产城等业务领域。
据悉，龙湖·昱城样板间、城市生活体验馆均已对外开放，想进一步了解该项目的市民，可实地探访。详询：0532-58558888
文 王好
