11月28日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于即墨文化路附近和龙门路以北区域的4宗商住用地，宗地占地面积20.56万㎡㎡，规划建面为33.7㎡，起拍总价6亿元，竞买保证金2.83亿元，最高起始楼面价3724元/㎡。
最终，宗地编号JY18-47、JY18-48地块由青岛海信信特置业有限公司底价所竞得。成交价1.93亿元。编号JY18-49、JY18-50地块由青岛汽车产业新城开发建设有限公司底价所竞得。成交价4.07亿元。
四幅地块中，JY18-47、JY18-48地块为贾家庄村改造项目用地，JY18-49、JY18-50地块为上疃村改造项目用地。地块竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。
编号JY18-47和JY18-48地块均位于文化路以北、泰山一路以西、墨水河以南、北关路以东，土地用途为住宅、商业。其中编号JY18-47地块土地面积19826㎡，规划建筑面积为29739㎡，容积率≤1.5(大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，楼面地价3724元/㎡；编号JY18-48地块土地面积23969㎡，规划建筑面积为64716㎡，容积率≤2.7(大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，楼面地价1273元/㎡，竞买保证金8238.3468万元。
编号JY18-49和JY18-50地块均位于北安街道龙门路以北、烟青路以西、北安一路以南、朝阳路以东，土地用途为住宅、商业。编号JY18-49地块土地面积95968㎡，容积率≤1.5(大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，楼面地价1677元/㎡，竞买保证金5000万元；编号JY18-50地块土地面积65916㎡，规划建筑面积为98874㎡，容积率≤1.5(大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金4000万元。
编号JY18-47和JY18-48两宗地块位于即墨贾家庄村，周边紧邻墨水河，西侧靠近即墨古城，周边学校资源丰富，有即墨实验幼儿园古城分园，即墨经济开发区实验幼儿园、即墨经济开发区第三小学、即墨潮海街道第二实验小学、即墨职教中心等。周边除了有上海景苑、中惠景园等成熟小区之外，还有海信·九贤府、国信雍翠湾等新建在售项目。二手房均价已超过13000元/㎡。
编号JY18-49和JY18-50两宗地块位于北安街道北部的上疃村，紧邻烟青路，周边靠近工业园区，村落较多，新建商品房项目少。
[编辑: 杨昀迪]
