半岛网1月23日消息 1月21日，通过青岛市国有建筑用地使用权网上交易系统，黄岛区四幅地块以底价拍卖成功，总成交金额15.1亿元。竞得人分别为青岛启德置业有限公司、青岛凯信置业有限公司、青岛中铁新荣置业有限公司、青岛龙湾丽汀文化旅游发展有限公司。根据公告，其中三幅地块对装配式建筑比例进行了规定。
成交结果（图片来源：青岛市国土资源网上交易系统）
地块指标（图片来源：青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局）
红圈处为地块大体位置（图片来源：百度地图）
根据网上拍卖出让公告显示， HD2018-3178地块位于黄岛区拥军东、海崖北路北，由青岛启德置业有限公司以2.6亿元竞得。土地用途为城镇住宅用地。地块土地总面积为40000㎡，规划建筑总面积为80000㎡。其中，出让土地部分土地面积为38000㎡，规划建筑面积为76000㎡，拍卖起始价3423元/㎡，竞买保证金为26014.8万元。此外，划拨土地面积2000㎡，用途为城镇住宅用地（租赁型人才公寓）。公告要求，该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。
另据天眼查显示，2019年1月9日，青岛启德置业有限公司出质，质权人为青岛天地阳光建设有限公司。
红圈处为地块大体位置（图片来源：百度地图）
HD2018-3179地块位于黄岛区淮河路南、团结路西，由青岛凯信置业有限公司以2.66亿元竞得。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。地块土地总面积为33997㎡；规划建筑总面积为54395.2㎡，其中城镇住宅34812.93㎡，零售商业19582.27㎡，拍卖起始价4895元/㎡。根据公告，装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于25%。
红圈处为地块大体位置（图片来源：百度地图）
HD2018-3180地块位于黄岛区映山红路北、海军路西，由青岛中铁新荣置业有限公司以9.01亿元竞得。土地用途为城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地。地块土地总面积为238697㎡，规划建筑总面积为260416.7㎡。其中，出让土地部分规划建筑面积257616.7㎡，包括城镇住宅100076.68㎡，零售商业10000.32㎡，旅馆和餐饮用地分摊147539.7㎡，拍卖起始价3499元/㎡。此外，地块将划拨土地面积4500㎡用于教育用地（6班幼儿园）。根据公告，该地块居住部分装配式建筑比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。
红圈处为地块大体位置（图片来源：百度地图）
HD2018-3181地块位于黄岛区S293省道东、登台路南，由青岛龙湾丽汀文化旅游发展有限公司以8266万元竞得。土地用途为商务金融用地。地块土地总面积为56161㎡，规划建筑面积为56161㎡，拍卖起始价1472元/㎡，竞买保证金为8266.8992万元。
文 任雪梅
[编辑: 王女子]
