7月25日,黄岛区(原胶南市)风河北路北、豆金河西2幅住宅兼商业地块成功出让,地块最后被青岛融创邦晟房地产有限公司收入囊中,成交总价8.43亿。土地占地总面积8.76万㎡,综合容积率为3.15,规划建筑面积27.60万㎡,折合楼面价3053元/㎡。
(地块成交信息)
(地块出让信息)
HD2019-3101号地块占地面积42693㎡,建面132348.3㎡,容积率≤3.1,其中住宅用地建面99261.2㎡,商务金融用地建面33087.1㎡,起始楼面价3064元/㎡,起拍总价4.06亿元。HD2019-3102号地块占地面积44905㎡,建面143696㎡,容积率≤3.2,住宅用地建面107772㎡,商务金融用地建面35924㎡,商务金融占比25%,起始楼面价3043元/㎡,起拍总价4.37亿元。2宗地位于西海岸中央活力区,与融创中心项目相邻,融创中心项目在6月开盘,均价13900元/㎡含精装。
(地块大致位置)
出让文件规定,地块竞得人、暂定竞得人需承担1200张床位(三级甲等公立医院)的投资任务,并在网上土地拍卖竞拍结束后3个工作日内与青岛海洋活力区规划建设指挥部达成一致意见。
图片来源:青岛锐理