IFC日景

 广州国际金融中心（IFC）位于广州市珠江新城中央商务区的核心区域，临珠江而立。项目于2007年1月31日开工，耗资81亿元，总建面积超过45万平方米，全部由越秀地产自持的商业综合体项目主塔楼楼高432米，其中地上建筑为103层，身长440米，钢网交织，水晶加身；地下4层。整个项目包括有3.5万平方米的商业、7万多平方米的四季酒店、5万多平方米的公寓和18万平方米的写字楼，它鹤立于CBD最核心的商务区。广州国际金融中心集办公、酒店、休闲娱乐为一体，矗立在广州新城市中轴线上，是展示广州城市新形象的地标建筑。

                       IFC夜景

广州国际金融中心集办公、酒店、休闲娱乐为一体，矗立在广州新城市中轴线上，是展示广州城市新形象的地标建筑。位于103层的广州IFC停机坪，停机坪高度443.75米，是中国内地最高的停机坪，其高度超过了白云山和小蛮腰对外开放的楼层高度，站在广州制高点上俯瞰，可以看到蜿蜒的珠江和二沙岛、海心沙等广州标志性建筑物。而广州IFC不仅是广州第一高楼，其写字楼租金也是广州最高的，平均租金超过200元/平方米，最高租金达到300元/平方米，目前写字楼招租率已经达到80%，已成为当下广州商界里头脑和财富的聚居地。

                                            越秀财富中心鸟瞰图

                                    媒体团参观越秀财富中心项目沙盘

                           媒体团参观越秀星汇文华

大学城处于广州南拓的前沿，拥有广州都会区中心点、广州中央智力区、全市绿化覆盖率最高区域等优越条件。而政府300亿元的投入，让大学城形成“绿盈水绕、生态学府”的格局，具有公共绿地（包括中心公园、四大组团公园和三个湿地公园）、道路绿化和城市景观的多层级全方位生态体系。步入其中放佛置身怡人的滨海公园般清新舒适。

                              越秀星汇文华项目实景

                           媒体团参观越秀星汇文宇

2009年，越秀地产高瞻远瞩，以独领先机的态势，一共拿下了大学城的9块住宅用地，奠定了“九地连城”的恢弘格局，为开拓下一个广州岛居豪宅领地，占据最为坚实和雄厚的地理优势。越秀地产计划于未来几年内，在大学城这一座人杰地灵的城央岛屿上，开发星汇文华、星汇文瀚、星汇文宇等一系列富有学府气质的豪宅项目。

                           越秀星汇文宇项目实景

                               项目样板间实景

这将是继二十年前，越秀地产打造享誉于世的二沙岛豪宅别墅区以后，在城市中心缔造的第二张顶级豪宅区的都市名片，也是令人翘首以待的广州第二个岛屿传奇。青岛媒体团此行实地参观了已经建成的星汇文华、星汇文宇两个在售的大学城项目，绿树成荫的社区环境、典雅温馨的实体样板间都给媒体团留下了深刻的印象。

                               项目样板间实景

                           媒体团参观越秀金亚花园

在上世纪80年代以前，二沙岛只是一个名不见经传的江心小岛。越秀地产慧眼识珠，承担起当时二沙岛的总体规划开发任务，按照"绿、静、美"的市政规划原则，让二沙岛蜕变为一个具有高尚品位的文化艺术中心、一个培育无数国家体育健儿的体育中心，以及广州市最顶级的别墅区。多年来，二沙岛一直是广州顶级豪宅界中的标杆与图腾。

                              越秀金亚花园项目实景

                           媒体团参观越秀宏程花园

作为二沙岛最后开发的江景别墅项目——越秀宏城花园均价依然稳居3万元/㎡的高位。在二手房市场中，二沙岛的别墅价格最贵的独立别墅总价更逾亿元。虽然广州的房地产市场在这10余年间取得了迅猛发展，在滨江东、天河北、珠江新城等区域涌现了很多新生代的豪宅领地，但无论是地理位置、居住氛围，还是圈层素质、整体楼价，这些地区都无法撼动二沙岛的翘楚位置。

                              越秀宏程花园项目实景

作为全球超高建筑的后起之秀，IFC全国登高挑战赛从一诞生就更为刺激。据了解，IFC登高赛比赛起点为广州国际金融中心（IFC）的一楼写字楼大堂，终点设在103层顶层，垂直高度432米，阶梯共2652个，均超越帝国大厦和101大厦，是世界上海拔最高的“楼宇登高赛”。 此次IFC登高大赛以“起点在世界高端”为口号，是迄今为止全球最高的楼宇登高赛，将在每年举行一届。

最终，来自青岛的2012年伦敦奥运会马拉松选手李子成只需13分54秒，冠军当之无愧属于李子成，属于青岛！同时，更令人可喜的是，代表烟台出战的迟轲艺，也以14分49秒的骄人成绩摘得铜牌。至此，在首届由越秀地产主办的广州IFC全国登高赛上，山东的将士们以他们奋勇拼搏的精神与出众的实力，交出了一份完美的答卷！

                越秀集团、越秀地产领导鸣枪仪式

                            选手们赛前热身

                       比赛开始，选手起跑

                 公众男子组冠军李子成终点冲刺

                          公众女子组冠军干雪

     越秀集团、越秀地产领导为公众男子组前三名颁奖

      越秀地产股份有限公司(00123.HK)是越秀集团旗下上市公司之一，于1992年在香港上市。公司专注于房地产业务，定位为高端商务及住宅物业，拥有30年的房地产开发管理经验，目前在建物业及土地储备的总楼面面积超过1638万平方米。

      作为一家深耕广州30年的房地产企业，越秀地产的业务主要集中在广州地区；而自2009年开展全国化发展至今，公司业务已逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区，分布在广州，佛山，中山，江门，烟台，沈阳，青岛，杭州，昆山，武汉，海口，香港等12个主要城市。展望未来，公司将继续巩固“广州大本营”的地位，同时依托珠三角市场的区域领先优势，进一步加快进军外地项目。

      越秀地产一直以来坚持“住宅地产+商业地产”双轮驱动战略，在强调推进住宅物业发展的基础上，重视提升商业经营能力，即在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。

      2012年10月8日，越秀地产与越秀房产基金联合公布，越秀地产旗下超高端优质商业地产项目广州国际金融中心注入越秀房产基金的交易宣告完成，标志越秀地产成功利用“越秀地产+越秀房产基金”这个独特的互动平台，确立了公司的“开发+运营+金融”高端发展模式，成为越秀地产向大型房地产综合企业迈进的核心竞争力。

                                             广州金融中心IFC全景

      2013年，积淀了30年造城经验的越秀地产，落子青岛，集结运营城市商圈、打造城市地标、开拓城市新区、助推城市价值的综合开发优势，参与到青岛城市建设中，开启了越秀地产深耕青岛的序幕。

      越秀星汇蓝湾，择定交通商务区生活居住中心一线拥湾地段，占据李沧区“一极两轴三区四带”战略布局的重点区域，无缝对接增长极，踞守交通商务区，于四带围合处，助力城市未来。

      越秀·星汇蓝湾总建筑面积35万平方米，踞青岛地铁M3号线首站，是青岛交通商务区首家人车分流社区，精心构筑五重绿化，钢琴主题水景，随处可见的海洋元素，户户景观均好，人性化规划老年人健康通道与儿童嬉戏沙池，营造出高尚的住宅品质。

      项目规划为24-30层瞰海高层，现代简约风格，延续越秀地产旗下星汇系产品优势，打造80-110㎡灵动空间，南北通透、双阳台、超大赠送面积，打造城市精英专属领地。