新年首月,楼市开局平平,1月份新房签约量尽管再破万套,但新建商品住宅签约量环比跌幅超过三成,而多达3300余套的保障性住房成为撑起上月楼市成交量的主要支撑点。受保障房发力、郊区楼盘成交活跃等因素影响,上月签约均价也再次下跌,全市新建住宅签约均价为7875元/平方米。
有消息称住建部正酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,岛城房贷利率闻风而动。记者从邮储银行青岛分行了解到,自3月23日起,该行首套房贷款利率优惠从此前的9.5折放松至最低9折,首套二手房最低可打9.3折。同时,首套房贷优惠阵容继续扩大,继工商银行、农业银行、建设银行后,招商银行也将首套房贷利率调至最低9.5折。此外,交通银行、浦发银行针对优质客户也可打最低9.5折。
进入11月份,年底就在眼前,岛城楼市也进入收官阶段。往年的年底都是楼市淡季,然而今年楼市调控政策密集出台,年底楼市的走势也发生了微妙的变化。“年底不买房,一年又白忙”,虽然这句话有夸张的成分,但是一语道出当下不少购房者的心态。确实,进入11月份后,岛城楼市仍然延续着“金九银十”的余温,这也让一些购房者在感受了近一年的楼市起伏之后,出手意愿也愈加变得强烈。