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半岛网友 买房之痛：
发表时间： 12/05 14:13
- 唐郡没有竣工备案证这是铁的事实，为什么不能给大家说明一下呢，现在都是讲理的业主，把事实说出来就能得到业主的认可，都高高兴兴的收房多好，业主等了多少天了，连个态度都没有，甚至连个p都没放。这就是金日处事的方式吗？你再看看金日的置业们，买房子时候对业主就跟对待自己亲爹亲妈一样，买完房子就他妈的成孙子了。
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半岛网友 QQ：
发表时间： 12/05 14:03
- 我是一名非城阳人，因为家人在城阳，所以急匆匆在金日买房了。下面简单说一下体验 到交房日了还没有竣工备案证，然后一个劲忽悠着业主交房。并且，交房是先交半年物业费和垃圾清理费然后才能领钥匙看房，如果你想悄悄进去看看楼（不是房，没钥匙你打不开房），那也不行，我亲眼看到一个业主被四个保安架出来扔一边去了，真是认钱不认人的%%%，这样的保安如果跟业主一心还行，要不不吓煞人啊。 另外涉嫌虚假宣传，先不说并不是宣传的绿城物业。单是售楼处那36初中、运动长廊和水上乐园，业主查询政府，政府说暂时没有规划。但是那时候卖房时候说马上要建了。 强调一点，竣工备案证是政府对小区的认可证明，没有的话办不了房产证。
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半岛网友 唐郡业主：
发表时间： 12/01 19:02
- 我是在金日唐郡最早一批交定金的其中一名受害业主，今天把我的遭遇和大家分享，希望有人能避免再被蒙骗。
金日唐郡是城阳开发商金日阳光置业的楼盘，先例举一些他们的无良做法：
1、金日唐郡不是他们口中宣传的什么学区房，只要稍微了解一下城阳招生政策的就会明白。很多业主也是听信了这个才去买的。
2、花5000元认筹金就可以享受的内部员工保密价，只不过是人人都能拿到的价格，甚至现在有人拿到的价格比这还要低！
3、实际公摊比例比交定金时说的高出很多。
4、物业费、车位费定价不靠谱，签合同时才告知业主，不接受还不能退还定金。
5、合同中附加霸王条款，侵占消费者权益。
6、刁难业主不开退房证明，造成房屋维修基金管理中心没法办理退款。
7、5000元认筹金之前已说明购房不成功可退还，现在也不退
以上原因，加上后来对他们的逐渐了解，使我对金日唐郡失去了信任，另外，我的确也消费不起这么高的物业费和车位费，所以决心不再购买金日唐郡的房子。从六月份开始，已找金日唐郡工作人员协商多次，得到的结果依然是定金不退！5000元认筹金不退！房屋维修基金退还手续办理不协助！
定金不退罢了，谁让我不长眼掉进了唐郡提前挖好的坑里，也已经跟他们表明定金可以不要。但5000元的认筹金为什么不退？当时明明白白写清楚了如果没有购房成功就会立即退款。1万多元的房屋维修基金退还手续为什么不给办理？青岛市房屋维修资金管理中心明确告诉我，所有的房屋维修基金退还都必须由开发商做情况说明才能办理，而且这也是开发商的义务。他们的说辞是认筹金是交给**网的，不关他们的事，房屋维修基金也不是交给他们的，也别跟他们要。但是认筹金我是在金日唐郡置业顾问手中办理的，钱也是在他们售楼处财务交的啊。还有房屋维修基金也是拿着金日置业盖了公章的交纳通知书去银行交的，为什么现在连做个情况说明都百般刁难？一拖再拖？
希望大家在小开发商那购买住房时，一定要睁大眼睛，不要轻信他们所说的话。有必要将他们所有的口头承诺都落实到纸上，否则交钱以后就会一切身不由己，越陷越深。或者就别交定金，谈好条款直接签合同，也能避免被开发商牵住了鼻子，跳进了火坑。签完别相信他们说的房子卖的多好多好，现在不交定金就拿不到这么低的价格之类的话。实际情况是：时隔眼下，价格没有最低，只有更低！
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