买房时金秋悦府说要建商场 快交房了咋还没动静

金秋悦府项目底层商业用地已接近完工。(来源：受访者)

信网1月10日讯（记者 谷正原） 近日，多位业主向信网反映，他们在2021年购买了青岛西海岸新区金秋悦府项目房屋，当时房产销售人员宣称佳世客（永旺）商场将入驻金秋悦府底层商超。项目将于2024年5月底交付，但商场至今未建设，业主们担心该商场是否还会建造以及何时能建设完成。

金秋悦府小区位于青岛西海岸新区嘉陵江东路与长江东路交会处，由青岛金茂胜途商业发展有限公司开发，项目计划于2024年5月底进行交付。2021年，项目销售人员向购房者宣称新永旺商场将入驻金秋悦府底层商超。

业主罗先生说，他购房时售楼处内设置有永旺的logo，摆放十分显眼，这让购房者们一致认为，两家企业达成最终合作将是板上钉钉的事情。此外，项目也在其微信公众号内多次发布了关于“新永旺”的宣传海报。然而近期，广大业主从各种渠道听说新永旺商场将不再入驻，这已经给业主们带来了恐慌情绪，也在一定程度上对房屋的保值、增值产生了不利影响。

据业主们介绍，该项目平均售价约每平方米1.8万元，这跟周边项目相比算是高价了。“之前西海岸新区就有两个永旺商场，周边建设的都比较繁华，这让我们对新永旺购物中心抱有极大的热情，不惜借贷购买。”在业主心目中，永旺（佳世客）是优质商业的代名词，有永旺商场的地段，房产较为保值，值得购买。而如今，售楼处已不再宣传新永旺，有关新永旺将入驻的宣传软文也在陆续删除之中，业主们迫切希望开发商能对该问题作出明确答复。

项目效果图中包含永旺超市logo。(来源：金秋悦府微信公众号)

目前，该项目住宅已经封顶，底部商超的外部装修也已接近完工。为落实新永旺商场是否能够顺利入驻，信网联系了金秋悦府售楼处，工作人员答复：“我们跟佳世客（永旺）的合作意向还在有效期内，现在无法回答商场将在何时入驻，我们也从未向业主承诺过具体开业时间。”随后，信网又就该问题咨询了青岛永旺东泰商业有限公司，工作人员答复：“不太了解集团是否有此决定。”

信网通过永旺某工作人员了解到，建设一家大型商业综合体，需要经过慎重的考量和实地调研。根据以往经验，青岛市北区合肥路佳世客、西海岸新区永旺梦乐城等店正式开业时，集团都是提前半年左右就注册了分公司，而眼下集团一直没有注册新的分支机构，这起码能够说明，集团暂时还没有做好在金秋悦府开店的准备。

一般情况下，住宅小区旁边配建大型商业综合体，会增加房子的附加值，对房屋保值升值产生助推作用。毫无疑问，很多购房者当初就是冲着永旺商场选择购买了金秋悦府项目的房子，这是与广大业主日常生活息息相关的大事。信网就有关问题咨询了青岛西海岸新区商务局流通与市场体系建设科，工作人员立即对这一情况展开了调查落实，截至目前，区商务局还未接到永旺商场将入驻金秋悦府的有关通知，工作人员建议业主及时将有关情况反映至市政服务热线，避免后续产生纠纷。

项目宣传软文。(来源：网络截图)

涉及“新永旺”的宣传海报截图。(来源：金秋悦府微信公众号)