万德悦海公馆交房 咋不给业主看验收合格材料

信网3月23日讯 近日，有业主反映，万德悦海公馆原定于2018年10月1日交房，后拖延至今年2月27日才通知业主于3月7日至9日收房。业主到现场后提出先看一下主管部门提供的验收合格备案证明等资料，开发商并未提供。对于此事，万德悦海公馆一名工作人员向信网(0532-80889431)表示：“不通过验收合格备案，怎么会让业主收房，我们都是通过了这些备案之后才通知业主的。”

业主收房现场未看到验收合格备案材料

万德悦海公馆位于三沙路与映山红路交会处，据业主反映，该小区原定于2018年10月1日交房，后来拖延至今年2月27日，业主们才接到开发商的通知于3月7日至9日收房。

等待许久的房屋终于能够收房了，业主们便开心地前往万德悦海公馆收房，但据业主称，在收房现场办理验房交接手续时，开放商未能提供出完整的验收合格备案资料。并且，给业主提供的住宅质量保证书包括竣工验收备案登记编号、政府批准性文件都是空白的。于是，业主们决定，等到提供出这些资料之后再收房。

业主们当场要求开发商提供完整的验收合格证书，公示建设工程竣工备案表，并对延期交房问题赔付违约金。

万德悦海公馆：通过验收才交房的

万德悦海公馆的开发商为青岛万德房地产开发有限公司，3月21日，信网尝试拨打该公司在房屋预售合同上预留的联系电话，但该电话却已经成为了“不存在”的号码。

随后，信网拨通了万德悦海公馆入户通知书上的联系电话，一名工作人员对于没有竣工验收备案一事向信网表示：“不通过验收合格备案，怎么会让业主收房，我们都是通过了这些备案之后才通知业主的。”

不过，该工作人员强调自己并非在验收现场的工作人员，对于验收现场的情况并不了解，此外，对于延迟交房的违约金何时赔付等问题，该工作人员也不清楚。在信网向其询问是否有开发商的有效联系方式时，该工作人员也表示“不知道”。

相关部门：房屋验收已经通过

那么，万德悦海公馆到底有没有验收合格备案资料呢?对此，信网联系到了古镇口行政服务审批大厅，据工作人员介绍，最近一段时间，古镇口行政服务审批大厅接到了很多万德悦海公馆业主的咨询电话，“开发商怎么跟业主说的我们也不清楚，但3月6日，万德悦海公馆的规划、消防、环保相关资料和质量监督报告我们确实都已经收齐了。”

该工作人员告诉信网，目前，万德悦海公馆的规划、消防和环保资料已经存入档案馆，质量监督报告也没有问题，“机构备案是没有任何问题的，也有竣工验收备案表，这一点业主们可以放心。”

对于违约金的问题，山东贝莱德律师事务所的王磊律师表示，业主们可以先与开发商协商具体给付时间，如果开发商拒不支付的，可以通过法律途径索要。

信网记者 杜杲燃