连预售许可证都没拿到 华能郡府为何就已无房可选

2020-10-12 16:55 信网阅读 (52218) 扫描到手机

原标题:连预售许可证都没拿到 华能郡府咋就没房子可选了

信网10月12日讯 “我看广告上说华能郡府还没开盘,怎么到售楼处就没房子了呢?”前段时间邱先生看到了华能郡府的售楼广告,可到了售楼处没聊几句,被告知小区的部分房子都已经被预定了,想买房就得在别人挑剩下的房子里选。记者探访售楼处时也被置业顾问告知,部分房子已经在前期认购时被内定了:“都是开发商内部预定的。”

华能郡府位于市北区的宣化路附近,周边学校、医院等配套设施齐全,交通也很便利。虽然这一项目的毛坯单价逼近30000元,但因为是准现房交付,还是吸引不少客户来看房。“我们现在是验资阶段,验资的客户在开盘当天能享受额外的2万元优惠。”置业顾问所说的验资就是要求客户提供100万元的资产这证明,但不需要向售楼处交任何费用。但同时,置业顾问也承认,现在验资也不代表能随意选择自己喜欢的户型和楼层。

( 来源:信网)

以112平方米的一套三室住房为例,这种户型在2号楼的东西两边都有,但东边户现在只剩下10楼和8楼,其中10楼还是不太受欢迎的顶楼。“8楼这套还是之前一个客户定下之后又不要的,西边户倒是还有楼层可选。”置业顾问告诉记者,虽然华能郡府还没有开盘,连预售许可证还没拿到,但不少户型和楼层都已经没有了,“都是之前认购的时候内定出去了。”

按照置业顾问的说法,这些已经被定出去的房子,都是开发商的“关系户”,之前都已经交了钱,并且在购买车位的时候享受了价格上的优惠。

根据建房[2010]53号文件,取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。可华能郡府还没有取得预售许可证,怎么就没有房子可选了呢?置业顾问所说的内定和认购,又是什么人通过什么样的方式提前把房子定下了呢?

记者重新联系了华能郡府的售楼处,这一次置业顾问的说法完全变了:“我们一直没开盘呢,所有的户型和楼层都可以选,也没有内部预定的情况。”置业顾问反复强调华能郡府还没有取得预售许可证,是不会开盘销售的。

之后记者又联系了华能郡府项目的开发商青岛华能置业有限公司,开发商的工作人员表示不清楚项目上的销售情况,会联系相关部门的同事进行答复。但截至发稿,记者没有收到任何答复。 信网记者 于晓

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