昔日城中村变身高档“海景社区” 记者三年用镜头见证崂山朱家洼社区巨变

文/图 半岛全媒体记者 陆金星

崂山区金家岭街道朱家洼社区居民朱光忠最近乐开了怀，他家的两套平房拆迁后，添了一些钱，分到了两套140、一套115平的精装房，已经在1月28日拿到了钥匙，经过三年的等待，一家人即将住进海景房。据了解，朱家洼社区555户回迁居民已陆续收房领钥匙即将乔迁新居，1364套新房各归其主。城中村搬进黄金地段“海景房”，朱家洼社区已是旧貌换新颜，实现了华丽蜕变，一跃成为岛城建设标准最高的回迁房之一。从2018年1月开始，历时三年，记者持续关注朱家洼社区改造，用镜头见证了崂山区这一城中村的巨变。

2018年1月，朱光忠一家在老房子里拍下合影。

拆迁前的朱家洼社区的中心路。

2018年1月15日，朱家洼社区办公楼外拉起了拆迁动员条幅，社区排除万难启动社区拆建工程。社区地处崂山区黄金地段，社区中心街被社区居民戏称为村里的“香港街”，街道两旁临时建筑林立，各种小摊位商铺星罗棋布，看上去很是热闹。夏天热、冬天冷，社区居民也是早已盼着能够住上新房，2018年1月16日，随着一鞭炮声响起，工人、挖掘机进场，旧村拆除正式开始。

2018年1月15日，朱家洼社区办公室门前铺设了红地毯，拉起了拆迁祝福条幅。

2018年1月15日，朱家洼社区外拉起拆迁动员的条幅。

2018年1月18日，社区中心路上，一些租户正在搬家。

2018年1月16日，社区路口摆满了礼炮，拆迁正式开始。

2018年1月16日，挖掘机和工人就位，拆迁启动。

2018年1月16日，一阵鞭炮声响起，朱家洼拆迁正式动工。

三个春夏秋冬，一千多个日日夜夜，经过拆除、建设……，朱家洼社区在2021年1月31日全部完成交房。物业管理公司工作人员介绍，社区对于回迁楼房施工和开发建设提出了很高的要求，由于今年1月下旬的交房日期超出了申请供暖的期限，因此物业公司免费给全体业主供地暖，让大家“开门暖洋洋”。 据了解，社区物业是属于社区管理的，社区中的7号楼是小区的“楼王”，10层以上都能看海。1号和2号楼的6层以上，以及3号楼3单元，看海的视野也都非常好。回迁的居民至少一人领到了两套房子，大家都非常满意。楼座和楼层之间的价格虽然有所差别，但目前均价也达到了每平方米4万到5万元，可以说是寸土寸金。

朱家洼回迁社区取名“朱家洼佳源”，位于崂山区仙霞岭路，紧邻崂山区行政商业核心区，与区政府仅一路之隔，交通便利且周边配套完善。居民踏着红地毯走进小区，迎面而来的是“欢迎回家”四个喜庆的红色大字，小红灯笼和彩色风车随风起舞，烘托着大家喜悦的心情。楼座外墙非常气派，全部采用干挂花岗岩石材，而且房屋内全部是精装修，采用实木地板，橱卫配套齐全，居民可以实现拎包入住。

朱光忠一家原有两套平房，这次回迁，要了三套房。两套140平方米，一套115平方米。原本的老旧平房如今换上了海景大房，这在以前做梦都不敢想，领了钥匙之后，一家人站在阳台看着大海，憧憬美好生活。

朱家洼安置区项目占地约74亩，规划总建筑面积约20.4万平方米，其中住宅面积约14万平方米，规划建设7栋26-29层住宅楼。于2019年11月取得主体结构封顶，在去年疫情影响下，仍按期于2020年12月完成了竣工验收，在规定期限内达到了回迁安置条件。2020年12月30日，全部完成搬迁居民回迁定位。

本次朱家洼社区回迁分配安置房屋共1364套，提供70至140平方米等多种户型供居民抓阄选择。“这是岛城建设标准最高的回迁房之一。”据朱家洼社区党总支书记、居委会主任朱光恩介绍，社区在启动搬迁当年就实现了签约率100%、腾房率100%并于当年开工建设。下一步，街道和社区将在春节后对小区的室外景观和绿化进一步提升，启动居民食堂、医疗站、居民活动中心等配套设施的装修工作，打造成生态、文明、宜居、幸福、和谐的新家园。

2018年1月18日，挖掘机开进朱家洼社区，开始房屋拆除。

2018年1月18日，社区拆迁开始，一些还没有搬走的商户正在观望。

2018年1月19日晚，社区中心路两边的沿街房已经拆除，两名商贩在废墟中卖酒。

2018年1月21日，在朱家洼社区中心路上的一家旭光五金店的老板正准备将店搬走。

2018年1月29日，雪后的朱家洼社区拆迁正在进行。

2018年2月10日，一名骑单车的行人路过房屋已经拆除的朱家洼社区中心路。

2018年2月10日，拆除后的朱家洼社区。

2018年2月27日夜晚，社区已基本拆除完毕，社区路口上正在执勤的工作人员生火取暖。

2018年3月16日，房屋拆除后的朱家洼社区。

2018年4月20日，朱家洼社区的中心路硬化完毕。

2018年11月17日，施工中的朱家洼社区。

2018年5月30日，原朱家洼社区的中心路大变样。

2018年5月17日，社区平房拆除后，地块进行了平整。

2018年6月4日，社区平房拆迁后，地块铺设了草皮，长势茂盛。

2019年1月2日，一位朱家洼社区居民看着工人建设自己的家园。

2020年10月10日，朱家洼佳源建筑外立面已经完工。

2020年12月30日，朱家洼社区在青岛国际会展中心举行新房抓阄活动。

2020年12月30日，青岛国际会展中心内，朱家洼社区居民进行新房抓阄。

2020年12月30日，朱家洼社区居民进行新房抓阄。

2021年1月28日，领到钥匙的居民开始往新家搬家具。

2021年1月28日，朱家洼佳源内打出“欢迎回家”的大字，欢迎社区居民拿钥匙回家。

2021年1月28日，朱光忠的儿子和孙子从工作人员手里领取新家钥匙。

2021年1月28日，朱家洼社区居民领取新家钥匙。

2021年1月28日，朱光忠在新家阳台上赏景，这套新房位于16楼，透过家里的窗户就能看见大海。

2021年1月30日，交付社区居民后的朱家洼佳源。

2021年1月31日，朱光忠一家在新分到的140平米的新房子里拍摄合影。