春节后莱西房市探访:总体平稳!

2021-02-26 19:23 大众报业·半岛网阅读 (65448) 扫描到手机

半岛全媒体记者 谢浩军

买房置业对多数人来说是一件大事,不少有购房意向的市民会选择一些比较特殊的时间节点购房,以便能够获取优惠。春节过后,莱西市的楼房市场是什么情况呢?2月26日,半岛记者走访了莱西市的多家楼盘并随机采访了市民,对楼房市场有了初步了解。房产服务中心工作人员表示,莱西市房地产市场总体平稳。

每个售楼处看房者差别大

2月26日,半岛记者随机走访了莱西市的几家楼房的售楼中心,发现购房咨询人员差别较大。在上海路的某售楼中心,半岛记者看到,除了工作人员,只有两位市民在与销售人员交流。“现在还不是周末,多数人都在上班,所以来看房的比较少。”一位工作人员告诉半岛记者,周末的人会多一些。

在北京路的一家售楼中心内,半岛记者看到有六七位市民在咨询楼房信息,销售人员在热情地给市民讲解,还有工作人员在打电话邀约市民周末到售楼中心看房。

市民购房需求不同

市民对于购房是什么样的需求呢?半岛记者对到售楼处看房的市民进行了随机采访。

市民徐女士和丈夫目前已经看过了至少10家楼房,莱西市区的大多数楼盘也都进行了初步了解,目前她打算买一套改善型住房。“我现在住的房子是120平的,但是没有电梯,而且是5楼,每天爬楼感觉比较累,希望能买一套电梯房。”徐女士说,当时买房子的时候,90多平两居室的房子卖的比较好,120平三居室的房子就是比较大的户型,买的少,为了促销还打折,她就买了下来。因为三居室的房子住的习惯了,在新房的选择上,徐女士还是比较青睐120平以上的三居室户型,用她的话来说,就是总不能越改善面积越少。但是现在120平米的房子,目前的价格对徐女士来说比较高,她也考虑实在不行就先把住的这套卖掉再购买新的。

市民于先生还没有结婚也没有女朋友,现在想购买一套房子作为婚房,热衷的户型也是三居室的,面积方面最好能越小越好。“现在还没有女朋友,也正在相亲,不少相亲对象表示,起码要有住的地方,将来一起还房贷就是了。”于先生说,最近打算先把房子定下后,再去相亲。于先生目前只看过三四个楼盘,对于现在的全明户型非常喜欢,只是由于预算比较少,希望能买一套面积稍微小一点但是是三居室的,他还打算以后要二胎,这样住起来也比较方便。

莱西房市总体平稳

莱西市楼房网签情况是怎样的呢?半岛记者联系了房产服务中心,工作人员表示,莱西房地产市场状况概况起来就是总体平稳。

一手房方面,2021年1月份总共网签580余套,其中住宅的数量为540余套。2020年1月份一手房网签数量为250余套,住宅230余套。“因为2020年的1月份是春节,这期间就没有网签。”房产服务中心工作人员告诉半岛记者,今年的春节是2月份,数量还没有统计,要等到3月初才会统计相关数据,但是相比较去年,肯定也是增长。2020年网签总体数量,因为受到疫情影响,相比较2019年有所下降,数量为5100余套,其中住宅4800余套。

二手房方面,2021年1月份是310余套,住宅为290余套,而在2020年1月份的数量分别是210余套,住宅200余套。2020年二手房交易总量为3400余套,其中住宅3300余套。“2020年一整年,因为受到疫情影响,数量比2019年的数量有所下降,但是从目前来看,莱西市房地产市场比较平稳,这样对大众来说,是一个比较好的信号。”工作人员说。

工作人员还告诉半岛记者,国家对房地产管控非常重视,就莱西市的房地产市场来说,效果比较不错。在房价方面,莱西房地产稳中有涨。“2019年楼房均价在6600元左右,2020年则为6700元左右。”工作人员说,大众在购房的时候,一定不能忽略的是,房子不是用来“炒”的。

返回半岛网首页>>