城阳区3宗地块底价成交 将建设人才住房、高级中学

半岛全媒体记者 于红靓

3月4日，城阳3宗地拍卖。3宗地块中包括1宗住宅、1宗教育、1宗工业用地。其中，住宅地块位于城阳区夏庄街道湘潭路南、黑龙江中路西，土地面积16655㎡，出让部分土地面积15107㎡，起始楼面地价3707元/㎡。最终宅地被青岛鑫顺置业有限公司底价获得，教育用地被青岛培文教育管理有限公司竞得，工业地块被山东姜氏荣晋烘焙食品股份有限公司竞得。

根据拍卖公告，住宅地块位于城阳湘潭路南侧，黑龙江中路西侧，占地16655㎡，容积率2.0，建面30214㎡，此外划拨3096㎡用于建设租赁型人才公寓，且不少于78套，起始楼面价3707元/㎡，起拍总价1.12亿元。

教育用地位于龙翔路西侧、正阳西路南侧，占地77758㎡，容积率1.3，建面101085.4㎡，起始楼面价325元/㎡。

根据拍卖公告，1号地块拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人，租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[2020]2号)实行配租。1号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。2号地块须建设高级中学项目，竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区上马街道办事处签订《投资合作协议》。