3月百城二手住宅均价同环比继续上涨 涨幅均有所扩大

半岛全媒体记者 李晓芳

　　4月1日，根据中指研究院发布的中国房地产指数系统百城价格指数报告（2021年3月），3月全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米，环比上涨0.44%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比上涨，25个城市环比下跌，5个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.48%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。

　　2021年3月，全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米，环比上涨0.44%，同比上涨3.48%。其中，一线城市二手住宅价格环比上涨1.03%，同比上涨10.06%；二线城市环比上涨0.33%，同比上涨2.21%；三四线代表城市环比上涨0.35%，同比上涨2.64%。

　　2021年3月，二手住宅价格环比上涨的城市个数为70个，较上月增加7个。具体来看，淮安、上海等10个城市环比涨幅在1.0%（含）以上；金华、德州等16个城市涨幅在0.5%-1.0%之间；珠海、芜湖等36个城市涨幅在0.1%-0.5%之间；郑州、潍坊等8个城市涨幅均在0.1%以内。湘潭、宿迁、东营、西宁、贵阳5个城市二手住宅价格均与上月持平。

　　2021年3月，二手住宅价格环比下跌的城市个数为25个，较上月减少8个。其中，菏泽、宜昌、北海环比跌幅介于0.5%-1.0%之间；秦皇岛、张家口等14个城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间；威海、包头等8个城市跌幅均在0.1%以内。

　　2021年3月，二手住宅价格同比上涨的城市个数为65个。具体来看，东莞、深圳等6个城市同比涨幅超过10.0%；无锡、马鞍山等15个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；合肥、赣州等32个城市涨幅在1.0%-5.0%之间；淄博、重庆（主城区）等12个城市涨幅在1.0%以内。

　　2021年3月，张家口、北海等35个城市二手住宅价格同比下跌。其中，张家口跌幅为8.20%；北海跌幅为6.26%；菏泽、保定等16个城市跌幅在1.0%-4.0%之间；烟台、威海等17个城市跌幅均在1.0%以内。

　　从市场表现来看，3月百城二手住宅平均价格同环比继续上涨，且涨幅均有所扩大，热度较上月进一步提升，长三角区域价格较为坚挺。

2021年3月百城二手住宅价格指数