3月房企加快推盘节奏 百城新建住宅均价环同比均涨

2021-04-01 10:22 大众报业·半岛网阅读 (16784) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

  4月1日,中指研究院发布中国房地产指数系统百城价格指数报告(2021年3月)。报告显示,2021年3月,全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米,环比上涨0.2%,涨幅与上月持平。从涨跌城市个数看,76个城市环比上涨,23个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨4.07%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。

  2021年3月,全国100个城市新建住宅平均价格为15916元/平方米,环比上涨0.20%,同比上涨4.07%。其中,一线城市环比上涨0.21%,同比上涨4.33%;二线城市环比上涨0.17%,同比上涨4.30%;三四线代表城市环比上涨0.24%,同比上涨3.34%。3月珠三角区域市场表现较为活跃,中山、广州、东莞等新建住宅价格环比涨幅居前列。

  2021年3月,新建住宅价格环比上涨的城市个数为76个,较上月增加10个。具体来看,中山和广州环比分别上涨1.48%、1.07%;金华、无锡等11个城市环比涨幅在0.5%(含)-1.0%之间;湖州、杭州等63个城市涨幅在0.5%以内。3月马鞍山新房价格与上月持平。

  2021年3月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为23个,较上月减少4个。其中,烟台环比下跌0.30%;肇庆、廊坊等12个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间;阜阳、天津等10个城市跌幅均在0.1%以内。

  2021年3月,新建住宅价格同比上涨的城市个数为85个。其中,东莞同比上涨11.11%;金华、广州等22个城市涨幅在5.0%-10.0%之间;西宁、长沙等62个城市涨幅均在5.0%以内。

  2021年3月,赣州、菏泽等9个城市新建住宅价格同比下跌。其中,赣州同比下跌2.10%;菏泽、衡水、洛阳和桂林同比跌幅均在1.0%-2.0%之间;德州、深圳、北海和汕头同比跌幅均在0.5%以内。

  从市场表现来看,3月作为楼市传统销售旺季,房企纷纷加快推盘节奏,3月重点城市推盘量较上月明显增加;部分城市如广州、重庆等市场需求表现较为活跃,而上海新房市场受政策调控加码影响,市场理性回归,太原、天津等新房市场则相对冷清。

2021年3月百城新建住宅价格指数

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