环涨127.3%!3月青岛二手房成交7524套 自去年3月以来最高

2021-04-02 13:46 大众报业·半岛网阅读 (110422) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

3月岛城楼市迎来“小阳春”,二手房成交也呈现上扬态势。据青岛贝壳研究院数据,3月青岛二手房成交7524套,环比上涨127.3%;二手房成交套均面积88.9平方米,环比下降0.3%,成交套均总价176.7万元,环比上涨0.8%;贝壳二手房新增挂牌均价19483元/㎡,环比下降1.1%,成交均价为19704元/㎡,环比上升1.4%;二手房成交均价涨幅最高行政区为崂山区,上月崂山区二手房成交均价上涨9.2%。而3月“7524套”的成交量也是自去年3月份以来的月度成交最高值。

从成交区域分布来看,3月青岛二手房各区市成交量中,西海岸新区成交量最高为1644套,其次为市北区,上月市北区二手房成交1388套,上月,两区二手房成交均超千套。此外,上月李沧区二手房成交909套,城阳区成交805套;即墨区成交705套;市南区成交563套;莱西成交483套;胶州成交400套;崂山区成交327套;平度成交300套。

从热销小区来看,2021年3月,融创维多利亚湾长居楼盘成交榜首,卓越蔚蓝群岛和浮山后一小区随其后。从热搜小区看,2021年3月,海尔地产·山海湾居热搜榜首,鲁信长春花园和卓越蔚蓝群岛紧随其后位居位居二三位。

对于二手市场回暖的迹象,岛城业内人士张斌表示,经过前两年的调整,目前岛城各个区域的二手房价格趋于稳定,也相对真实。加上“金三银四”本身就是每年人们看房买房的首个热点时期,所以市场回温也比较正常。

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