一季度300城土地供应量走高！成交均价同比上涨12%

半岛全媒体记者 李晓芳

4月7日，中指研究院发布中国300城市土地市场交易情报季报，2021年1-3月，全国300个城市共推出土地6276宗，同比增加10%；共成交面积21081万平方米，同比增加11%。另外，一季度全国300个城市成交楼面均价为2472元/平方米，同比上涨12%。

供应方面，2021年1-3月，全国300个城市共推出土地6276宗，同比增加10%。推出土地面积24275万平方米，同比增加7%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1764宗，同比增加5%，推出土地面积7984万平方米，同比持平。

成交方面，2021年1-3月，全国300个城市共成交土地5493宗，同比增加14%；成交面积21081万平方米，同比增加11%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1463宗，同比增加10%；成交面积6795万平方米，同比增加4%。

出让金方面，2021年1-3月，全国300个城市土地出让金总额为9597亿元，同比增加20%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为7765亿元，同比增加18%。

成交价格方面，2021年1-3月，全国300个城市成交楼面均价为2472元/平方米，同比上涨12%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为5138元/平方米，同比上涨13%。

2021年1-3月，全国300个城市土地平均溢价率15%，较去年同期上升3个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率17%，较去年同期上升5个百分点。